根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》（南寧市人民政府令第7號）和《南寧市住房和城鄉建設局 南寧城市建設投資集團有限責任公司關于調整》（南住建〔2020〕492號）等有關規定，現就做好2023年南寧市龍湖盛天·雙瓏原著人才公寓報名選房分配有關事項通告如下:

一、房源情況

本次報名選房房源為龍湖盛天·雙瓏原著人才公寓168套，其中：一房一廳126套，二房一廳42套，地址為：南寧市青秀區靈龜路1號。

二、報名條件

符合以下條件之一的家庭和個人可以報名選房：

（一）取得南寧市公共租賃住房保障資格尚未實物配租的普通高校全日制本科及以上學歷（含經教育部留學服務中心認證的國外或境外的全日制本科及以上學歷）畢業生家庭和個人。

（二）已獲得除高坡嶺人才公寓其他人才房以外公共租賃住房實物配租的普通高校全日制本科及以上學歷（含經教育部留學服務中心認證的國外或境外的全日制本科及以上學歷）畢業生家庭和個人。

三、報名時間

2023年12月13日09:00時至2023年12月17日24:00時。

四、報名方式

本次報名方式為線上報名，不設線下報名。報名人員通過“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號等網絡平臺進行用戶注冊后，點擊“保障房類”-“業務辦理”-“公租房業務”-“線上選房”-“選房報名”等相應操作流程報名。

申請人需上傳畢業證、中國高等教育學生（下稱學信網）有效期內的《教育部學籍在線驗證報告》或《教育部電子注冊備案表》，并填寫畢業證編號、學信網有效期內的《教育部學籍在線驗證報告》或《教育部電子注冊備案表》的在線驗證碼、畢業時間以及報名系統上其他要求填寫的信息。主申請人為普通院校本科學歷，畢業年限不足3年且實物配租保障人口為1人，報名一房一廳的;或者主申請人為普通院校本科學歷，畢業年限不足3年且實物配租保障人口為2人，報名二房一廳的，需上傳報名選房當月前在本市城市規劃區范圍內累計繳納基本養老保險滿1年的憑證材料《南寧市社會保險事業管理中心社會保險繳費證明》（蓋章版）或《廣西壯族自治區社會保險事業管理中心社會保險繳費證明》（蓋章版）。

咨詢電話：0771-3381143、3381531

五、學歷審核方式

審核部門根據申請人提供的學信網學歷在線驗證碼登錄學信網進行驗證，學歷審核以學信網驗證結果為準。

2001年以前畢業的普通高校全日制本科及以上學歷的申請人在學信網上無法獲取《教育部學籍在線驗證報告》或《教育部電子注冊備案表》的，申請人應及時向學信網申請學歷認證并在報名截止之日起兩個月內將認證結果提供給龍湖盛天·雙瓏原著人才公寓學歷審核部門。

六、配租原則

（一）配租順序確定規則

符合報名條件的人員按照學歷高低確定配租順序，學歷高者優先入圍，優先選房；學歷相同的，按照公共租賃住房保障資格核準順序確定配租順序。

（二）配租戶型標準

報名人員可以申請配租一套人才公寓，租金按同類地段公共租賃住房租金標準交納。配租戶型標準按以下情形確定：

1.符合以下條件之一的，可申請配租一房一廳戶型:

（1）主申請人為碩士研究生學歷或一流大學建設高校的全日制大學本科學歷的，實物配租保障人口為1人或1人以上的；

（2）主申請人為普通院校的全日制大學本科學歷，報名選房當月前在本市城市規劃區范圍內累計繳納基本養老保險滿1年或是大學本科畢業年限滿3年，實物配租保障人口為1人或1人以上的；

（3）主申請人為普通院校的全日制大學本科學歷，實物配租保障人口為2人或2人以上的。

2.符合以下條件之一的，可申請配租二房一廳或一房一廳:

（1）主申請人為博士研究生學歷的，實物配租保障人口為1人或1人以上的；

（2）主申請人為碩士研究生學歷，實物配租保障人口為2人或2人以上的；

（3）主申請人夫妻雙方均為一流大學建設高校的全日制大學本科學歷，實物配租保障人口為2人或2人以上的；

（4）主申請人為普通院校的全日制大學本科學歷，報名選房當月前在本市城市規劃區范圍內累計繳納基本養老保險滿1年或是大學本科畢業年限滿3年，實物配租保障人口為2人或2人以上的；

（5）主申請人為普通院校的全日制大學本科學歷，實物配租保障人口為3人或3人以上。

七、配租程序

（一）確定選房資格名單和順序

報名時間截止后，市住房保障部門根據報名人員申請的戶型以及配租順序確定規則，按照報名戶數與供應房源數量1:1的比例生成選房資格名單和順序；如報名人數低于房源供應數量的，報名人員全部入圍。

選房資格名單和順序生成后在市住房保障部門網絡平臺公示5日，公示期滿無異議或者異議不成立的，選房資格名單和順序確定。

（二）選房分配

選房資格名單和順序確定后，由住房保障部門通過“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號發布通告、手機短信等形式通知獲得選房資格人員參加線上選房。

（三）租賃合同簽訂

龍湖盛天·雙瓏原著人才公寓租賃合同由龍湖盛天·雙瓏原著人才公寓主申請人簽訂，租賃合同期限為公共租賃住房保障資格有效期剩余期限，最長不超過3年。

未取得實物配租的選房人員抽選房號后，應當自選房之日起10日內與運營管理單位南寧城市建設投資集團有限責任公司（以下簡稱城投公司）簽訂租賃合同并繳納住房租賃保證金。

原已獲得公共租賃住房實物配租的選房人員抽選房號后，應當將原承租的公共租賃住房退回城投公司，并在自選房之日起10日內與城投公司簽訂新抽選房號的租賃合同并繳納住房租賃保證金。

2001年以前畢業的普通高校全日制本科及以上學歷，在學信網上無法獲取《教育部學籍在線驗證報告》或《教育部電子注冊備案表》由申請人自行通過學信網申請學歷認證的，申請人需在報名截止之日起兩個月內將認證結果提供給龍湖盛天.雙瓏原著人才公寓學歷審核部門。經審核符合條件后，方可簽訂龍湖盛天·雙瓏原著人才公寓租賃合同，若學歷不符合條件或逾期未反饋學歷認證結果，則取消其本次報名及選房資格。

（四）辦理入住手續

選房人員應當自簽訂合同之日起15日內與小區物業服務單位簽訂物業服務合同及辦理入住手續。

八、相關責任

選房人員抽選房號后放棄租賃權、未按時簽訂租賃合同或未按時辦理入住手續的，均視為自動放棄實物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定自抽選房號之日起二年內不得申請公共租賃住房保障。

承租龍湖盛天·雙瓏原著人才公寓后，擁有全日制本科及以上學歷人才均退出保障的，申請家庭需退出所承租的龍湖盛天.雙瓏原著人才公寓。

九、其他事項

（一）網絡平臺

1.市住建部門政務網:

http://zjj.nanning.gov.cn；

2.搜索并關注“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號

龍湖盛天·雙瓏原著人才公寓分配及公共租賃住房保障有關政策、通告、公示、信息等均會在以上網站和微信公眾號發布，報名選房分配功能設在“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號。

（二）用戶注冊

報名人員應當按要求進行用戶注冊并完善個人信息，在報名選房前詳細閱讀本通告內容，遵守本通告相關規定。

（三）在線驗證碼及學歷認證操作提示

1.《教育部學籍在線驗證報告》或《教育部電子注冊備案表》、學歷在線驗證碼獲取：登錄學信網，點擊“學信檔案”，進入“進入學信檔案”后點擊“在線驗證報告”的“查看”。

2.學歷認證：登錄學信網，點擊“出國教育背景服務”，然后點擊“網上申請”，進入“點擊進入網上申請系統”，有學信網賬號的，直接登錄；沒有學信網賬號的，點擊“注冊”，然后按操作規程操作。

3.學信網址：https://www.chsi.com.cn。

4.一流大學建設高校指的是《教育部 財政部 國家發展改革委關于公布世界一流大學和一流學科建設高校及建設學科名單的通知》（教研函〔2017〕2號）附件1“雙一流”建設高校名單中“一、一流大學建設高校42所”中的高校，具體名單詳見本通告附件。

（四）社會保險繳費證明操作提示

1.電腦操作流程：

登錄廣西南寧市人力資源和社會保障局網站（http://rsj.nanning.gov.cn/），點擊“南寧人社網上辦事大廳”，進入“南寧人社網上辦事大廳”頁面，點擊“個人辦事”，之后點擊“社會保險”，然后再點擊“個人參保證明打印”，進入“廣西壯族自治區數智人社服務大廳”頁面，點擊“個人用戶登錄（注冊后）”，點擊“個人服務”，然后點擊“個人參保證明打印”。

2.手機操作流程：

手機下載廣西人社APP，注冊（后），點擊“個人登錄”，然后點擊“我要打印”，然后再點擊“個人社保參保證明查詢打印”。

附件：一流大學建設高校名單

南寧市住房和城鄉建設局

2023年12月12日

公開方式：主動公開

附件

一流大學建設高校名單

北京大學、中國人民大學、清華大學、北京航空航天大學、北京理工大學、中國農業大學、北京師范大學、中央民族大學、南開大學、天津大學、大連理工大學、吉林大學、哈爾濱工業大學、復旦大學、同濟大學、上海交通大學、華東師范大學、南京大學、東南大學、浙江大學、中國科學技術大學、廈門大學、山東大學、中國海洋大學、武漢大學、華中科技大學、中南大學、中山大學、華南理工大學、四川大學、重慶大學、電子科技大學、西安交通大學、西北工業大學、蘭州大學、國防科技大學、東北大學、鄭州大學、湖南大學、云南大學、西北農林科技大學、新疆大學