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房產(chǎn)證正本、房產(chǎn)證正本和副本圖片

房產(chǎn)證正本、房產(chǎn)證正本和副本圖片

土地房產(chǎn)所有證俗稱土地的戶口,專業(yè)術(shù)語叫做地籍。是記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途和價值等基本狀況的籍冊和文書檔案。孟子有云:“夫仁政,必自經(jīng)界始?!睆娬{(diào)要治理好國家,必定要從田地的分界開始,從地籍管理入手。地籍和地籍管理,有史以來就備受上至天子、下至百姓的重視,是一項富國、強民、安天下的重要基業(yè)。

房產(chǎn)證正本、房產(chǎn)證正本和副本圖片

 這張“土地房產(chǎn)所有證”是建國后進行土改運動的實物見證。該證為紙本繁體字印刷,填列內(nèi)容為毛筆填寫,是1951年2月10日頒發(fā)給德縣六區(qū)卜莊村居民卜兆明的,尺寸為38厘米×36.5厘米。在粗細(xì)雙黑邊梯形框中,自右向左、自上而下依次印有“山東省土地房產(chǎn)所有證”,政字第四十,縣、區(qū)、村居民卜兆明,依據(jù)中國人民政治協(xié)商會議共同綱領(lǐng)第二十七條“保護農(nóng)民已得土地所有權(quán)”之規(guī)定,確定本戶全家(本人)所有土地共計可耕地拾伍段伍拾叁畝玖分伍厘壹毫,非耕地叁段壹畝柒分叁厘貳毫。房產(chǎn)共計房屋拾伍間,地基陸段零畝玖分捌厘零毫,均作為本戶全家(本人)私有產(chǎn)業(yè),有耕種居住典賣轉(zhuǎn)讓贈與等完全自由,任何人不得侵犯,特給此證??h長韓杰,還蓋有2.5厘米見方的“韓杰之印”紅色印章。所有證的左邊印有土地房產(chǎn)的坐落、種類、畝(間)數(shù)、四至、長寬尺度、附屬物、備考等資料,并均以毛筆繁體字清楚填寫實際情況。在所有證最右側(cè)中縫處印寫半碼編號,并蓋有半方紅色“德縣人民政府印”的印章。所有證左邊印有一九五一年二月十日發(fā)和在中間部位蓋有6厘米見方的“德縣人民政府印”大方闊邊紅色印鑒。

 土地房產(chǎn)所有證存根為全村各戶土地房產(chǎn)登記的合訂本,手工線裝,繁體豎排版右翻頁,登記的項目與土地房產(chǎn)所有證正本一致。

土地證是中國領(lǐng)導(dǎo)廣大貧苦農(nóng)民進行土地革命、廢除封建土地制度、翻身當(dāng)家做主人的歷史見證。雖然現(xiàn)在已經(jīng)自然失去法律效力,但是卻有著較高的史料價值和收藏價值。它承載著華夏文明的造紙術(shù)、印刷術(shù)、書法、篆刻等科學(xué)技術(shù)和文化藝術(shù)的精華。

建國初期土地改革的歷史見證

 新中國建立后,中國根據(jù)《中國人民政治協(xié)商會議共同綱領(lǐng)》,于七屆三中全會通過了《中華人民共和國土地改革法》,并于1950年6月30日頒布施行。該法制定了適合中國國情的改革路線、方針、政策和各項具體措施,在其第30條中指出:“土地改革完成后,由人民政府發(fā)給土地所有證,并承認(rèn)一切土地所有者自由經(jīng)營、買賣及出租其土地的權(quán)利……”同年冬起,在廣大新解放區(qū)有領(lǐng)導(dǎo)、有計劃地開展了大規(guī)模的土地改革運動。 1950年11月10日通過的《城市郊區(qū)土地改革條例》第17條又規(guī)定:“城市郊區(qū)土地改革完成后,對分得國有土地的農(nóng)民,由市人民政府發(fā)給國有土地使用證,保障農(nóng)民對該項土地的使用權(quán)。對私有農(nóng)業(yè)土地者發(fā)給土地所有證,保障其土地所權(quán)……”隨后,1950年11月25日內(nèi)務(wù)部發(fā)布了《關(guān)于填發(fā)土地房產(chǎn)所有證的指示》,對土地改革后土地房產(chǎn)證的填發(fā)作出了部署。土地改革涉及到華東、中南、西南、西北四大行政區(qū),黨中央根據(jù)新解放區(qū)的情況不同,采取了分期分批進行的辦法,用三年的時間完成了除少數(shù)民族區(qū)域暫緩?fù)獾娜珖酝恋馗母铮?952年冬,除臺灣省和一部分少數(shù)民族地區(qū)外,全國的土地改革基本結(jié)束,使三億多無地或少地的農(nóng)民(包括老解放區(qū)農(nóng)民在內(nèi))分得了約七億畝土地和其它大量生產(chǎn)資料及房產(chǎn),比較徹底地摧毀了封建土地所有制,實現(xiàn)了農(nóng)民的土地所有制的革命運動。

 德縣也由點到面地開展了土地改革運動。方針政策是:依靠貧農(nóng),團結(jié)中農(nóng),有步驟有區(qū)別地消滅封建剝削制度??h、區(qū)分別組織土地改革工作大隊,深入到各鄉(xiāng)、各村幫助農(nóng)民進行土地改革。首先建立貧農(nóng)協(xié)會,簡稱農(nóng)會??谔柺牵骸耙磺袡?quán)力歸農(nóng)會”。以區(qū)為單位(縣以下的區(qū))召開訴苦大會,進行面對面的說理斗爭,懲處有血債的惡霸地主。德縣六區(qū)在孫家洼村召開全區(qū)斗爭大會。苦大仇深的老貧農(nóng)在會上訴了苦,揭露了不法地主劉方營、許孝良的罪行。并且處決了孫德祥、許殿元等人。以村為單位分田、分房、分物、分糧。各村都成立了以貧雇農(nóng)為主體的分配委員會。據(jù)原德縣六區(qū)33個村莊統(tǒng)計,兩個月內(nèi),共斗爭地主、富農(nóng)167戶,斗出房子746間,土地7835畝,牲口182頭,各種家具834件,木料1127根,糧食168100公斤,大車139輛,棉被衣物3683件,還有其他生產(chǎn)和生活用品。1951年初,轉(zhuǎn)入劃階級、定成分,頒發(fā)土地證階段,至1952年2月土地改革全部結(jié)束。

 1956年6月,中華人民共和國第一屆全國人民代表大會第三次會議通過了《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》,標(biāo)志著土地私有制向集體所有制轉(zhuǎn)變。此后又經(jīng)歷了人民公社化運動,最終將土地私有制改造成農(nóng)村集體所有制,在1962年形成了農(nóng)村集體土地的“三級所有、隊為基礎(chǔ)”的格局。至此,農(nóng)村不再存在農(nóng)民私有的土地,具有法律文書性質(zhì)的這些“土地房產(chǎn)所有證”已經(jīng)失去了效力,已不能作為有效的法律文書了。

當(dāng)?shù)匦姓^(qū)劃變遷的見證

 上溯到六百多年以前,今天的“德州”叫“陵縣”,今天的“陵縣”叫作“德州”。乾隆《德州志》列舉了“德陵互易”的四次過程。第一次變化在元代,升“將陵縣”為州,名“陵州”。第二次變化在明洪武初年,將“陵州”降格為縣,稱“陵縣”。這個時期的陵縣還是在今天的德州。第三次變化在洪武七年(1374),升“陵縣”為州,名“德州”,同時廢安德縣。這次變化后的“德州”,就是今天的德州了。第四次變化在洪武十三年(1380),廢安德縣復(fù)立陵縣。

 1950年5月9日中央人民政府政務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立德州專區(qū)(德州專員公署),由原渤海區(qū)的滄南、濼北兩專區(qū)合并而成。當(dāng)時轄吳橋、東光、南皮、慶云、寧津、鹽山、樂陵、商河、臨邑、濟陽、德平、德縣、平原、禹城、齊河、陵縣及德州市17個縣(市)。 1952年10月,撤銷陵縣劃歸德縣,1961年10月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)改德縣為陵縣。

 根據(jù)陵縣志歷史地圖顯示,1845年—1952年6月,陵縣面積為549平方公里,并不包括卜莊村。土地房產(chǎn)證上的卜莊村,當(dāng)時隸屬于德縣六區(qū)(原名龍?zhí)秴^(qū))第二十一鄉(xiāng),該鄉(xiāng)由卜家莊和大劉莊、小劉莊3個村組成。德縣六區(qū)區(qū)址為現(xiàn)丁莊鎮(zhèn)董屠村,全區(qū)轄33個村。這份土地房產(chǎn)證上縣長為韓杰。韓杰同志原籍山東省淄博市臨淄區(qū)南塢村,1918年6月生人,1937年12月參加革命工作,1939年7月加入中國。歷任戰(zhàn)士、班長、排長、連長、營長、武工隊隊長,渤海區(qū)人武部參謀、德平縣人武部部長,德縣縣長、縣委書記,禹城縣縣委書記,德州地委農(nóng)村工作部部長、地委常委,山東省委農(nóng)村工作部處長,夏津縣縣委書記,高密縣縣委書記,昌濰地委農(nóng)村工作部部長、地委常委等職務(wù)。 1975年12月離職休養(yǎng)。 2009年12月9日在濰坊病逝,享年92歲。

田畝計量單位的歷史見證

 五尺桿子是當(dāng)時丈量土地的專用工具,又叫“步規(guī)”或“叉尺”,結(jié)構(gòu)簡單,用幾根木條拼成一個“A”字形框架,類似于一個圓規(guī)。它的兩腳之間的距離是固定的,為五尺,也就是一“步”。使用的時候兩腳輪流著地,轉(zhuǎn)動起來很快。民間有諺語云:“長16(叉尺),寬15(叉尺),不多不少正一畝”,這是因為一畝等于240平方步的緣故。

 《孫子算經(jīng)》曰:“度之所起,起于忽.欲知其忽,蠶吐絲為忽,十忽為一絲,十絲為一毫,十毫為一氂(厘),十氂為一分,十分為一寸,十寸為一尺,十尺為一丈,十丈為一引,五十引為一端,四十尺為一匹,六尺為一步,二百四十步為一畝,三百步為一里。 ”

 “步”為古代的長度單位。十九世紀(jì)二十年代,中華民國政府全面改用公制。 1929年《度量衡法》規(guī)定,長度單位:1里=150丈,1丈=10尺,1步=5尺;面積單位:1頃=100畝,1畝=10分=60平方丈,基本換算:1公頃=10000平方米=15畝。一畝折合666.67平方米。

 1990年7月27日國務(wù)院第65次常務(wù)會議批準(zhǔn)了國家技術(shù)監(jiān)督局、國家土地管理局、農(nóng)業(yè)部共同擬定的關(guān)于改革我國土地面積計量單位的方案,決定采用以下土地面積計量單位名稱:平方公里(100萬平方米,km2);公頃(l萬平方米,hm2);平方米(1平方米,m2)。經(jīng)國務(wù)院同意,自1992年1月1日起,在統(tǒng)計工作和對外簽約中一律使用規(guī)定的土地面積計量單位。

造紙、印刷技術(shù)及書法篆刻的見證

 這張土地房產(chǎn)所有證采用的紙張為草紙,印刷方式為雕版凸印。 1951年第二屆全國造紙工業(yè)會議提出“從長遠(yuǎn)來看,應(yīng)以木漿為主,草漿為輔”,但“現(xiàn)階段必須充分注意”利用草類纖維。 1958年明確喊出“以草為主”的口號,中國紙業(yè)大踏步走上了“以草為主”的發(fā)展道路。隨著造紙工藝的發(fā)展和環(huán)保要求,小造紙廠被關(guān)停,這種草紙被高檔的印刷用紙?zhí)娲5癜嬗∷⑹菍⑽淖帧D像雕刻在平整的木板上,再在版面上刷上油墨,然后在其上覆上紙張,用干凈的刷子輕輕地刷過,使印版上的圖文清晰地轉(zhuǎn)印到紙張上的工藝方法。雕版印刷所用的雕版材料主要是選用紋理較細(xì)的木材,如棗木、梨木、梓木、黃楊木等。

 在書法和篆刻方面,這張所有證也有很好的體現(xiàn)。土地房產(chǎn)所有證上印刷的文本、表格,需要雕刻印刷版。一般是請書法很好的人寫版,即將要雕刻的內(nèi)容先寫在一張紙上,然后將寫好的紙稿反貼于預(yù)先準(zhǔn)備好的木板表面,給予一定的壓力,使文字或圖像呈反向轉(zhuǎn)移到木板上,再由雕刻工人雕刻成反向凸起的文字或圖像。而手工填制的內(nèi)容,也是請村中寫得一手好字且仔細(xì)的先生來完成。表中的文字用細(xì)毫毛筆書寫,字跡清晰娟秀。表中的縣長簽名印、印章和政府印章,大小適中,顏色及蓋印方位協(xié)調(diào),增添了證書的莊嚴(yán)與美感。

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