日前，成都市保障性租賃住房工作領導小組印發了《關于居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房操作指南》，對居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房的房源條件、認定程序、租賃對象、租金標準等進行了明確。

那么具體操作流程是怎樣的？7月11日，成都市住建局發布了“居民自有住房用于保障性租賃住房具體操作流程”。

自有住房如何申請用于保障性租賃住房？

申請納入保障性租賃住房的居民自有住房，必須符合安全要求，同時還須符合以下條件：

（一）已取得權屬證書；

（二）無權屬糾紛且無查封登記、限制信息；

（三）具備基本入住條件。

申請人可搜索成都市住房和城鄉建設局官網（http://cdzj.chengdu.gov.cn）進入“住建蓉e辦”。

填寫個人相關信息后登錄“住建蓉e辦”，點擊“保障性租賃住房”后進入到成都市保障性租賃住房管理服務平臺。

進入成都市保障性租賃住房管理服務平臺的“自有住房用于保障性租賃住房”界面，點擊“我要出租”。

進入到“個人出租申請”界面后，系統自動提取您個人名下住房。您須選擇一套擬出租住房，按要求填寫月租金金額、支付方式等信息，并選擇一家運營服務企業。其中月租金需滿足不高于市場租金標準的90%，點擊“查看市場租金”，找到對應的街道辦事處即可查看市場租金標準。

選擇運營服務企業后即可上傳個人身份證明和權屬證書，系統將您填寫的信息和上傳的資料推送至運營服務企業。運營服務企業收到信息和資料影像后，會及時與您取得聯系并約定核查房源具體時間等事宜。房源經運營服務企業核查后符合出租條件的，您須簽署承諾書，并與運營服務企業簽訂委托運營協議。運營服務企業將已簽署的資料和現場核查的照片上傳成都市保障性租賃住房管理服務平臺，并推送住房所在區（市）縣住房保障部門進行審核，審核通過后，房源納入保障性租賃住房房源庫。

如何承租已納入保障性租賃住房的居民自有住房

申請保障性租賃住房的租賃對象，為在成都創業就業的新市民、青年人等群體，須同時符合以下條件：

1．年滿十八周歲且具有完全民事行為能力；

2．在租住的保障性租賃住房所在區（市）縣無自有住房；

3．在成都市未享受其他方式住房保障。

符合上述條件的申請人可搜索成都市住房和城鄉建設局官網（http://cdzj.chengdu.gov.cn）進入“住建蓉e辦”。填寫個人相關信息后登錄“住建蓉e辦”，點擊：“保障性租賃住房”進入到成都市保障性租賃住房管理服務平臺。進入成都市保障性租賃住房管理服務平臺的“自有住房用于保障性租賃住房”，點擊“我要租房”。

進入到我要租房界面后，若您已取得“保障性租賃住房天府租賃碼”，可以點擊“選擇房源”查看已納入保障性租賃住房的自有住房，選擇一套租賃住房申請看房。運營服務企業收到看房申請后，將及時與您取得聯系并協商看房時間及后續事宜。

若您還未取得“保障性租賃住房天府租賃碼”，須點擊“天府租賃碼申請”，進入申請界面進行申請。

相關政策咨詢可以撥打各區（市）縣住建部門（住房保障部門）咨詢電話：

紅星新聞記者 王垚

編輯 柴暢

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