近日，小編獲悉，經開區紅點公寓25套房產被法拍，單價在36萬至43萬之間，將于4月9日法拍。

值得注意的是，這些法拍房可以貸款，用途為商業公寓。建筑面積多為55.73平方米及66.83平方米。

根據政策，銀行參考貸款利率及貸款成數、期限如下(具體利率、額度、貸款成數以銀行最新政策及貸款銀行合同為準)：

首套住宅按揭利率：年化3.9%，期限30年，最高可貸八成，等額本息/本金還款;

二套住宅按揭利率：年化4.8%，期限30年，最高可貸七成，等額本息/本金還款;

商業店鋪、寫字樓房產：年化5.3%，期限10年，最高可貸五成，等額本息/本金還款;

工業廠房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可貸五成，先息后本還款。

紅點公寓位于經開區萬達廣場附近，2020年5月的售樓部公布的公寓均價是11000元/㎡。根據這批法拍房的價格來算，面積55.73㎡-66.83㎡，單價36-43萬，單價也就是在6500元/㎡左右，撿漏空間還是相當大的。

對此，你怎么看呢？