12月24日和17日，周口市沈丘縣高鐵片區兩塊南北相鄰的住宅地塊網上拍賣，均以起始價成交，每畝地價分別為150萬元和140.02萬元，樓面地價分別為1125元/㎡和1050元/㎡，均被自然人豆玉偉競得。這也是該自然人在不到半年的時間里，拿下沈丘縣高鐵片區相鄰的6個地塊。

71號地塊規劃條件

71號地塊宗地圖

SQ2021-71號地塊：位于沈丘縣高鐵片區站前大道以北，東鄰經六路、西鄰經五路、南鄰綠地、北鄰緯五路，出讓面積為34717㎡（合52.08畝），土地用途為居住兼容商業用地，商業建筑面積占比不大于30%，規劃容積率大于1不大于2，規劃建筑密度不大于25%，綠化率不低于35%，土地使用權出讓年限為商業40年、住宅70年。拍賣起始價為7812萬元。

71號地塊于12月24日網拍，以起始價成交，每畝地價為150萬元，樓面地價為1125元/㎡，被自然人豆玉偉競得。

SQ2021-70號地塊：位于沈丘縣高鐵片區，東鄰經六路、西鄰經五路、南鄰緯五路、北鄰緯六路，出讓面積為39467㎡（合59.2畝），土地用途為居住兼容商業用地，商業建筑面積占比不大于30%，規劃容積率大于1不大于2，規劃建筑密度不大于25%，綠化率不低于35%，建筑限高為45米，土地使用權出讓年限為商業40年、住宅70年。拍賣起始價為8289萬元。

71號地塊于12月17日網拍，以起始價成交，每畝地價為140.02萬元，樓面地價為1050元/㎡，被自然人豆玉偉競得。

78號地塊規劃條件

8月25日，高鐵片區77號地塊和78號地塊網拍，77號地塊東鄰經四路、西鄰經三路、南鄰綠地、北鄰緯五路，78號地塊東鄰經五路、西鄰經四路、南鄰綠地、北鄰緯五路，兩個地塊東西方向相鄰，77號地塊每畝地價為114.95萬元、樓面地價為862元/㎡，78號地塊每畝地價為115萬元，樓面地價為863元/㎡，也是均被自然人豆玉偉競得。

69號地塊規劃條件

今年7月30日，沈丘縣高鐵片區68號地塊和69號地塊網拍，兩地塊東臨經三路、西臨經二路，北臨緯六路、南臨綠地，北南相鄰，均以起始價成交，每畝地價分別為112.92萬元和113.66萬元，樓面地價均約為941元/㎡，均為自然人豆玉偉競得。