村委會出具的證明能夠證明房屋的合法性嗎？

在農民朋友們日常生活中，村委會扮演著重要的角色。生活中大大小小的事都可能需要村委會的參與，或是由村委會出具證明，或是由村委會指明解決問題的方式，或者由村委會調解村民們之間的矛盾……因此，很多農民朋友就認為村委會的權利很大，即使在房屋被認定為違建的情況下也想要請求村委會出具房屋合法的證明，那么從法律的角度來看，村委會出具的這種證明能發生法律效力嗎？我們一起通過案例來分析一下吧！

盧先生在未取得任何批準的情況下，在某村的土地上建了一處房屋，2016年，區政府對該房屋實施了行為。第二年，盧先生在原址上再次建造房屋，同年，市國土資源局作出《責令改正違法行為通知書》，其要求盧先生在限期內自行拆除房屋，恢復原狀。但是盧先生并未放在心上，后該房屋被區政府強拆。盧先生向人民法院提起訴訟請求確認區政府的強拆行為違法并要求賠償，其主要的證據在于房屋所在村集體中村委會出具的關于房屋合法性的證明。

人民法院經過審理認為：房屋產權一般只有在有管轄權的人民政府登記發證的前提下才能被確認為合法有效，僅僅依據村委會出具的《證明》，不足以證實涉案房屋是合法的、經審批的建筑。故盧先生提出的證據不能證明其房屋的合法性。當然區政府在實施強拆的過程中，也具有程序違法的情節：在未達到供原告針對行政處罰提起訴訟的六個月內實施了強拆行為，因為這一違法行為區政府需要對盧先生因強拆行為而受到的對合法權益的損害進行賠償，最終人民法院認定賠償盧先生3.5萬元。

以上是關于村委會出具的證明能夠證明房屋的合法性嗎這一問題的簡單介紹，希望可以幫助到有需要的朋友！如果您遇到了如案例中的相關問題，可以咨詢專業人士！