臺(tái)州19樓網(wǎng)友發(fā)帖

記得08年，那一年房產(chǎn)交易量少的可憐，09年中旬房?jī)r(jià)開(kāi)始漲，不全是因?yàn)樗娜f(wàn)億，其次貸款利率基準(zhǔn)打七折，包括公積金！契稅退稅。滿(mǎn)5年變2年！一直漲到11年，國(guó)家高喊打壓房?jī)r(jià)，11年也是分水嶺，上半年交易量冰凍，下半年活躍。

一直到12年下半年，出了好多地王，基本達(dá)到頂峰，記得11那年方遠(yuǎn)的頤景都要加房票的，最后都是接盤(pán)俠呀！13年陰跌！14年降了！15年國(guó)家開(kāi)始供幾側(cè)改革去庫(kù)存，出了好多地王，持平微漲，16年棚改去庫(kù)存，微漲，13-17公積金可以貸到80萬(wàn)，現(xiàn)在是50。

17年臺(tái)州漲的厲害，感謝政府貨幣安置啊，棚改，葭芷拆遷！18新房精裝交付，新房漲了，19年價(jià)格平穩(wěn)，20年臺(tái)州又出地王，只是往年開(kāi)發(fā)商拿地，拿5000，賣(mài)10000一平，現(xiàn)在是拿7000，賣(mài)22000一平。國(guó)企也要多賺錢(qián)哈。

不看空，也不看多，只是發(fā)一下這么多年的記憶。傷不起的小。今年的任務(wù)是穩(wěn)就業(yè)，穩(wěn)預(yù)期，還有穩(wěn)什么忘記了。

臺(tái)州19樓網(wǎng)友回帖

@堅(jiān)果騎士：

時(shí)間點(diǎn)有點(diǎn)不是很準(zhǔn)確啊。大概10年的時(shí)間，頤景、新明半島二期，那時(shí)候房?jī)r(jià)算是最高的那一檔了，開(kāi)盤(pán)基本均價(jià)在13000左右，而且開(kāi)盤(pán)時(shí)人超多，不知道托占多少。然后11年開(kāi)始限購(gòu)那時(shí)候房?jī)r(jià)就開(kāi)始降了，限購(gòu)后開(kāi)盤(pán)的榮安華府均價(jià)打完折在10000出頭，靠近加油站的低層特價(jià)房甚至只要8500。接著過(guò)了幾年15年還是16年，開(kāi)始講側(cè)供給、棚改，房?jī)r(jià)又起來(lái)了。

@月出西山：

2016年的時(shí)候整個(gè)市場(chǎng)非常萎靡，從后面看，其實(shí)2016-2017兩年是最適合買(mǎi)房的

@雨林木tz：

椒江棚改是17年，17年陽(yáng)歷年初放的棚改大消息。17年前，我自己小區(qū)里面，好多虧錢(qián)賣(mài)掉了（12年下半年的盤(pán)）