今天想跟大家聊聊房屋貸款的問題。以前我不知道公積金只能用于還公積金貸款，而不能用來還商業貸款。最近銀行利率有所調整，我才知道原來公積金只能用于還公積金貸款。我以前以為只有住房貸款才能動用公積金，所以公積金賬戶里的錢一直沒有動過。最近看了一下，雖然公積金賬戶里的錢沒有動過，但也減少了一些，從3.25%降到了3.1%，每個月少了幾十塊錢。

我開始研究這個問題，因為以前單身時，每年可以取一次公積金，金額為一萬零八百元。結婚后，每年可以取兩次，一次是兩萬一千六，另一次是住房補貼，每次都可以取一次。購買房屋后，雖然不能一次性取完，但可以將剩余的錢取出來，用于支付房款或其他目的。

我研究后發現，如果公積金賬戶或住房補貼賬戶中有多余的錢，可以用于償還商貸。這并不是說只有多余的錢才能用來償還商貸，而是可以自由支配，但不能一次性取出太多。例如，如果公積金賬戶已全額支付房貸，而住房補貼賬戶中還有剩余，則可以將剩余的錢轉移到商貸賬戶中，用于支付商貸本金。轉移的金額不能超過商貸月供的金額，即轉移的金額不能超過商貸月供。

如果需要辦理此業務，需要夫妻雙方的身份證、結婚證和貸款賬號，而商貸賬號只需由主貸人前往銀行辦理即可。南京的組合貸款均可辦理此業務。因此，我計劃近期前往銀行辦理此業務，將多余的錢取出用于償還商貸本金。雖然放在賬戶里沒有多少利息，但用于償還商貸本金是個不錯的選擇，對嗎？

哈哈，希望對大家有所幫助。