南國早報全媒體記者：黃俏華

廣東普寧一開發(fā)商向業(yè)主收取測繪費(fèi)、手續(xù)費(fèi)，卻謊稱是為自然資源局代收。今年1月10日，南國早報客戶端對此事進(jìn)行了報道（點(diǎn)擊查看：）。當(dāng)時，市場監(jiān)督管理部門向南國早報全媒體記者表示，他們已接到多人舉報該開發(fā)商亂收費(fèi)，目前正在收集資料。2月27日，業(yè)主收到相關(guān)部門的調(diào)查處理結(jié)果。

▲開發(fā)商收取宗地圖測繪費(fèi)等費(fèi)用的回執(zhí)。受訪者供圖

根據(jù)業(yè)主邱文權(quán)提供的答復(fù)結(jié)果，普寧市市場監(jiān)督管理局表示，收到市民反映普寧市星河明珠灣小區(qū)開發(fā)商——普寧市星宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱星宏公司）違規(guī)收取宗地圖測繪費(fèi)、手續(xù)費(fèi)的留言后，該局高度重視，責(zé)令星宏公司停止涉嫌違規(guī)收費(fèi)，同時組織開展核查處置工作。

經(jīng)核查，星宏公司向星河明珠灣小區(qū)三、四期業(yè)主按400元/戶收取宗地圖測繪費(fèi)，收取總金額180.27萬元。目前，星宏公司已停止提供代服務(wù)。

根據(jù)原建設(shè)部、國家測繪局頒布的《房產(chǎn)測繪管理辦法》第二章第六條和第十條規(guī)定，申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋，房屋權(quán)利申請人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測繪，房產(chǎn)測繪所需費(fèi)用由委托人支付；《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格規(guī)201612559號)也明確：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費(fèi)，以及因提供測繪資料所產(chǎn)生的測繪費(fèi)等其他費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)；向購房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行，不得把辦理抵押權(quán)登記的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)”。經(jīng)查，星宏公司在星河明珠灣小區(qū)三、四期確定產(chǎn)權(quán)初始登記時已委托廣東省地質(zhì)測繪院進(jìn)行測繪，并支付相關(guān)測繪費(fèi)用。因此，星宏公司不得向業(yè)主收取宗地圖測繪費(fèi)。

鑒于上述情況，普寧市市場監(jiān)督管理局要求星宏公司認(rèn)真落實(shí)相關(guān)整改措施，停止收取宗地圖測繪費(fèi)用，制定方案退回已收取的宗地圖測繪費(fèi)。接下來，該局將進(jìn)一步跟進(jìn)后續(xù)退款落實(shí)情況。

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