10月20日上午十點零四分，江西碧盛企業管理服務有限責任公司（碧桂園）以總價4770.58萬元成功摘得萍鄉市湘東區濱河新區一宗住宅用地，成交樓面價約484元/㎡，溢價率為0%。

01 地塊成交情況

地塊出讓詳情

DJB2020024號地塊位于濱江北路以東、復興路以西、錦繡路以南、河州大道以北。土地性質為住宅用地，土地面積為35228㎡（約合52.842畝），容積率FAR≤2.8。

02 地塊競買要求

1、競得人或其關聯公司(指直接或間接持有競得人100%股權的公司)需為中房網2019年5月發布的中國房地產開發企業500強榜單前100強上市企業。

2、項目地塊不接受聯合競買。

03 地塊簡析

地塊位置

從地塊位置來看，地塊處于湘東區濱河新區，東臨湘東區政府，西臨萍水河，北臨320國道，南靠河洲大道。地塊周邊有區政府，河州小學，湘東區中醫院，湘東小學、湘東中學等，生活配套設施完善，地理位置優越，交通便捷，地塊具有一定升值潛力。

碧桂園近兩年積極深耕布局萍鄉市多個區縣，目前已在安源區、上栗縣、蘆溪縣、蓮花縣以及湘東區等地先后落子。隨著碧桂園的進駐，這個區域勢未來或將成為湘東區置業“新風向”，期待濱河新區發展崛起。