今天早上，位于望江新城的江明月朗園（K11）發(fā)布退房房源遞補選房公告，共5套房源退房，集中在中高樓層，將于3月7號、8號進行遞補選房。

圖源新世界在華東公眾號

這5套房源戶型面積115-871方，其中K11住宅總價“第二貴”的房源赫然在列，這套9幢2201室房源，面積871.26方，位于頂樓，總價高達6637萬，該面積段在整個項目只此一套。

據了解，江明月朗園（K11住宅）預計年底交付，為何買家選擇在這個時候退房呢？

有知情人士向潮新聞記者透露，這套871.26方的買家早在選房后就因資金問題準備退房，因屬于違約退房一直和開發(fā)商協商。

事實上，紅盤退房屢見不鮮。記者咨詢了杭州主流開發(fā)商，對方表示，按照購房合同約定，業(yè)主違約退房，需要賠付一定的違約金，通常就是定金的金額。不過，在實際操作的過程中需要一定時間，因為在退房棄購過程中，還需要業(yè)主配合辦理一些手續(xù)，如果棄購的房子本身不愁賣，開發(fā)商也會選擇友好協商的處理方法。

該知情人士還透露，這套871.26方的房源退房公告發(fā)布后，就有候補的購房者有意接手。

公開資料顯示，K11住宅于2022年開盤，不僅是當年新房市場大熱的紅盤，該項目還曾誕生過杭州進入搖號時代以來公開銷售的總價最高、面積最大的房源，位于10號樓的頂躍，建面約1468.58方，總價高達1.12億。

K11總價最貴一套房源所在樓幢

2022年5月，K11住宅首推601套房源，觸發(fā)社保排序，有5460組家庭入圍搖號，中簽率11.01%；2022年12月，項目清盤加推，329套房源再次觸發(fā)社保排序，3023組家庭入圍搖號，中簽率10.88%。