航拍海寧所有小區(qū)第56集：城南萬城玲瓏府。

開發(fā)商為海寧萬城本地開發(fā)商，書包為雙靜安，位于海寧城南農(nóng)豐路的西側(cè)，長豐路的北側(cè)。開盤時間為2020年4月14號，交房時間為2022年中旬，也算當時行情比較火爆。

城南新房玲瓏府套房價格也拿到了2萬左右單價，公園道一號的價格也要在1萬7、8左右。作為剛需客，買在這邊的客戶也比較多，中式風格建筑在城南的風格也算獨樹一幟。目前二手房120平拋出來的成交價在200個w左右，大平層165平、183平帶車位的都要400多個w。排屋的價格225個平方，帶花園100個平方，掛牌價也要800多個w，合計為40幢。

其中一幢、10幢、12幢、13幢、16幢、17幢為拆遷安置配建房，戶型基本上為120平，總高17樓左右。7幢商品房面積段從120平、166平、184平，大平層也有，總共27幢，為中式合院，所以體量還是比較大的。四連排、三連排、兩連排都有，兩連排總共有5幢，獨棟也就一幢415平，14幢面積段從233平、266平、301平都有。

主要以高層中式合院為主，容積率1.6，綠化率34%，總戶數(shù)為609戶，地下車位1268個，總的占地面積約為63360平，總的建筑面積約為174325平。

從航拍視頻角度也可看出中式合院還是相當漂亮的，小橋流水人家，自帶前后花園，還有地下室，氣勢恢宏，和玖望風格差不多。想想去年10月份后用房票買在這邊的客戶還是挺賺的，畢竟城南雙靜安把持，離得又不遠，性價比還是比較高的很多。客戶還是認可這個地方和位置的，所以前面的荷葉府也是備受關(guān)注。

這期就到這里，再見，拜拜。