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海報新聞首席記者 吳軍林 儀首歌 報道

6月19日，遼寧“女子房產被鄰居打通入住”的消息引發網友廣泛關注，事實上，這套房產起初連歸屬問題都有過爭議，但法院判決明確歸屬后，該女子未申請強制執行，遷延至今。

當事人在網上發布的視頻

根據房主于女士提供的喀喇沁左翼蒙古族自治縣人民法院一審判決書及朝陽市中級人民法院二審判決書，開發商九鳳房地產開發有限公司將三套房屋抵頂給于女士夫婦，用以抵銷債務，此次被打通入住的房產即為其中之一。

龐某新則說，這套房產系開發商抵頂其工程款，亦主張這套房產屬其所有，但未獲法院支持。二審法院稱，雖然龐某新持有與九鳳公司簽訂的協議書及專用收款收據，并陳述案涉房屋已被九鳳公司抵頂其工程款，九鳳公司亦予以認可，但法院無法認定上述事實，理由的第一條是：龐某新未能說清具體的施工項目和工程量，從協議書載明的內容顯示，龐某新簽訂協議書的時間均在工程施工前，協議書中卻明確了工程總造價和用于抵頂工程款的樓房房號，且二人所施工工程造價與所抵頂房屋價款亦一致，并不符合常理。

二審法院對房屋權屬認定的理由

于女士希望，對方將房子恢復原貌還給她，或者按市場價把房子買去。

海報新聞（報料郵箱：368064845@qq.com）記者撥打于女士提供的龐某新電話尋求回應，但未獲接聽。

6月19日下午，喀左縣委宣傳部通報稱，針對網友發布的“房子兩年沒住，門被鄰居堵死了”信息，喀左縣委、縣政府高度重視，成立專門的調查組，全面調查取證，維護合法權益。

下為海報新聞采訪于女士：

海報新聞：房子是什么時候買的？

于：2018年，是抵賬拿來的，開發商欠我弟弟錢，我弟弟欠我錢，最后商量用房子給我們抵賬。我們在朝陽市工作生活，房子在喀左縣，就委托了當地的中介和售樓處賣房子，后來有一個幫忙賣房的大姐告訴我這個房子在裝修，我感覺到事情不對，就趕了過去，那個時候已經進不去門了，所以我們就把占了房子的1401鄰居和開發商一起起訴了。

海報新聞：判決結果是怎么樣的？

于：法院判決房子屬于我們，后來1401的鄰居龐某新不服上訴，二審維持原判，我們就辦了房產證。

海報新聞：為何還是出現了今天的局面？

于：勝訴之后我還是進不去房子，消防樓梯鎖著，沒給我電梯卡，還有疫情影響，過去這兩年就沒去，其實昨天是有了這套房子后第二次進到走廊里。昨天是辦別的事順便過去，保安室的人已經不認識我了，帶我上去，才發現房子連門都沒有了，報警之后，警方反饋說是已經把兩戶打通并且裝修了。

海報新聞：有沒有跟龐溝通過？他為什么要占你們房子？

于：到現在都沒對話過，我跟他不認識，只是開庭的時候他坐在了對面，私下沒有接觸。法院一審的時候，龐某新說，這套房子是被開發商抵工程款的。他上訴的時候說，我們簽的抵賬協議晚于他們簽的以房抵工程款協議，但法院沒有認定。

海報新聞：二審判決后，沒有申請強制執行嗎？

于：我以為房子順其自然會給我，但一直沒給，去了法院才知道執行是另一碼事。但我打了一兩年官司，精疲力盡，沒有時間再去跑了，而且這花了我大量財力，比如一審案件受理費1萬多塊錢，法院判被告承擔，實際也沒有。

海報新聞：你希望這件事如何妥善解決？

于：要么盡快把這個房子恢復原貌還給我，要么他按市場價把房子買了。

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