來三亞買房到底選哪里？

主城區(qū)，海棠灣以及崖州區(qū)，這三個(gè)地方到底哪里好？

買房該怎么選？

今天咱們就來好好聊聊。

三亞這座城市，無產(chǎn)業(yè)，無教育，常住人口很少，但三亞房價(jià)一直在漲，很少有跌的。

因?yàn)槿齺喌锰飒?dú)厚的熱帶氣候，讓它四季無霜，常年保持在25℃以上，冬天溫暖宜人。

以及擁有綿長優(yōu)美的海岸線，海景資源豐富，所以成為全國旅居人群的康養(yǎng)天堂。

再加上后來海南成立自貿(mào)港后，三亞又一躍成了投資熱土，讓三亞的房產(chǎn)需求進(jìn)一步擴(kuò)大。

那么，如果預(yù)算足夠，想考慮在三亞買房的話，考慮這三個(gè)區(qū)域就夠了。

首先是三亞主城區(qū)，也就是市中心。

有山有海有溫泉，風(fēng)景資源豐富。

主干道以及配套都是比較完善的，交通便利

像銀行、醫(yī)院、學(xué)校、酒店、餐飲等基本上都能滿足到大家平時(shí)的日常生活需求。

三亞主城區(qū)椰夢長廊

另外，海南自貿(mào)港11個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一—中央商務(wù)區(qū)，就坐落在三亞市中心的迎賓路上。

這里引進(jìn)了世界500強(qiáng)的總部基地，想要發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和金融商圈，消費(fèi)商圈，這些都會(huì)帶來常駐人口的進(jìn)入，也會(huì)增加資產(chǎn)的配置型和房子的流通性。

三亞迎賓路

如果你預(yù)算在三四百萬，想要滿足養(yǎng)老、度假、投資的三種需求，那三亞市區(qū)比較適合你。

畢竟養(yǎng)老最重要的是配套以及生活的便利性，而且人流密度大，房子也會(huì)好租好賣好流通。

這里的房子均價(jià)在大約在25000-30000元/㎡之間。

三亞吉陽區(qū)風(fēng)光

其次是海棠灣。

海棠灣定位是國家海岸，也是很多人看好的未來投資高價(jià)值區(qū)。

這里有很多豪華酒店扎堆，海水質(zhì)量和沙灘都非常棒，風(fēng)光旖旎。

亞洲最大的單體免稅城就在這里，每年來往的游客非常的多，高端度假配套也比較齊全。

三亞國際免稅城

海棠灣的價(jià)值點(diǎn)在于：

①首先是國際化的一站式的服務(wù)中心。

什么叫一站式？就是你來這里，其他地方都不用去了，吃住行游購?qiáng)嗜拷o你搞定；

海棠灣海岸線風(fēng)光

②其次就是南部面向國際的旅游消費(fèi)度假的中心。

其他地方都是面向島內(nèi)，更高一點(diǎn)就是面向內(nèi)地，而這里是面向國際，差之毫厘失之千里。

定位不一樣，格局也不一樣。

海棠灣風(fēng)景

③最后就是三亞輻射南部省城的區(qū)域務(wù)中心。

這里是瓊南工作群體的后勤保障基地，人大附中就設(shè)立在這里。

在這里同時(shí)布局了16所小學(xué)，中學(xué)7所，九年一貫制的學(xué)校4所，醫(yī)療機(jī)構(gòu)17所等等。

主要是為人才服務(wù)，孩子上學(xué)在這里，老人就醫(yī)在這里，讓你可以安心上班。

如果說你在海南買個(gè)房子一年也來不了幾天，想要滿足以后度假和消費(fèi)的需求，

那你可以考慮一下海棠灣。

這里的房子均價(jià)大約在45000-120000元/㎡之間。

海棠灣全景航拍

最后是崖州灣科技城。

崖州灣科技城有深?？茖W(xué)城，南繁科技城和大學(xué)城這三個(gè)部分組成。

未來是想要打造成一個(gè)高端技術(shù)中心，預(yù)計(jì)在2035年全面建成整個(gè)三亞崖州灣的科技城。

定位就是打造中國的“硅谷“。

因此，未來三亞崖州灣科技城將會(huì)成為海南高境界人才的一個(gè)匯集地，

也會(huì)吸引到更多的一些高精尖的人才。

海南藍(lán)系列 blue color series三亞崖州灣科技城

因此，如果你的企業(yè)和這些產(chǎn)業(yè)有關(guān)系，那你可以考慮在這個(gè)地方買房。

這里的房子相對(duì)其他區(qū)域偏低，均價(jià)在15000-230000元/㎡之間。

崖州古城

總的來說，三個(gè)區(qū)域各有優(yōu)勢，每個(gè)區(qū)域都是有價(jià)值的，只是大小不一樣。

好比1萬和3萬之間的價(jià)值區(qū)別，要是價(jià)值都一樣，誰還會(huì)去買3萬的呢？

所以，買房是根據(jù)你自己的需求和預(yù)算，而不是跟風(fēng)買。

養(yǎng)老看醫(yī)療，度假看離海近，投資看流通性和人口，根據(jù)自己的預(yù)算和需求來選擇就好。