央產(chǎn)房全稱(chēng)是中央在京單位已購(gòu)公房，是以住房原產(chǎn)權(quán)歸屬為準(zhǔn)的，即產(chǎn)權(quán)原屬于中央在京單位的住房，無(wú)論是中央在京單位職工、北京市或其他部門(mén)職工購(gòu)買(mǎi)，均屬中央在京單位已購(gòu)公房。

央產(chǎn)房上市出售，是指職工購(gòu)買(mǎi)的原產(chǎn)權(quán)屬于中央在京單位的公有住房，首次進(jìn)入市場(chǎng)出售時(shí)，經(jīng)在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房交易辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易辦公室）進(jìn)行住房檔案核對(duì)無(wú)誤后，出售人自行或委托定點(diǎn)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)到房屋所在區(qū)縣國(guó)土房管局辦理交易手續(xù)的活動(dòng)的總稱(chēng)。

是否是央產(chǎn)房，一般房本中無(wú)法體現(xiàn)，需要看業(yè)主的原始購(gòu)房合同中的出售方是否是央產(chǎn)單位。

房本一般可以體現(xiàn)房屋性質(zhì)，即：商品房、成本價(jià)出售、經(jīng)濟(jì)適用房、按經(jīng)濟(jì)適用房管理。如果房本體現(xiàn)是成本價(jià)出售，則應(yīng)該仔細(xì)查看房屋的原始購(gòu)房合同，查看之前的出售方是否是央產(chǎn)單位。

央產(chǎn)房需要辦理上市。

辦理機(jī)關(guān)：中央和機(jī)關(guān)主辦交易辦公室（藍(lán)島西區(qū)）

辦理方式：出售人填寫(xiě)《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》，交易辦公室根據(jù)職工住房檔案進(jìn)行核對(duì)。核對(duì)無(wú)誤的，出售人可到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土房管局交易管理、權(quán)屬登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，也可委托定點(diǎn)交易機(jī)構(gòu)代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)以及交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。

所需材料；

若產(chǎn)權(quán)人能到場(chǎng)需準(zhǔn)備：

• 業(yè)主本人身份證原件

• 配偶身份證（這個(gè)可以是復(fù)印件）

• 房產(chǎn)證原件

• 原始購(gòu)房協(xié)議（合同）原件

• 物業(yè)供暖結(jié)清證明原件。

（以上材料除物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)結(jié)清證明外，其他均留存復(fù)印件。復(fù)印件一律為A4紙，二代身份證需復(fù)印正反面。）

若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)需準(zhǔn)備：

• 公證委托書(shū)原件，委托事項(xiàng)為代辦央產(chǎn)房上市審核手續(xù)

• 受托人身份證原件

• 產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

• 產(chǎn)權(quán)人配偶身份證復(fù)印件

• 房屋所有權(quán)證原件

• 購(gòu)房合同原件

• 物業(yè)供暖結(jié)清證明原件

（以上材料除物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)結(jié)清證明外，其他均留存復(fù)印件。復(fù)印件一律為A4紙，二代身份證需復(fù)印正反面。）

若購(gòu)房合同丟失，可到原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在區(qū)縣房地局調(diào)原始購(gòu)房合同,復(fù)印后蓋原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在區(qū)縣房地局公章。如原產(chǎn)權(quán)單位與產(chǎn)權(quán)人未簽訂購(gòu)房合同，原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)開(kāi)具無(wú)購(gòu)房合同證明，并注明單位經(jīng)辦人和聯(lián)系電話(huà)。