幸福里百科詞條：相關規定中房產稅應該由出租方即房屋所有人承擔，但在實際生活中，由于沒有強制性，一般租房過程中發生的實際稅款究竟哪一方來支付，需要雙方進行協商決定。

根據財政部、國家稅務總局財稅200824號《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。

首先，理論上，稅金應該由出租方繳納。

其次，舉例：以月租5000元為例計算各稅額?

個人出租計算：(1)營業稅=5000*3%/2=75元(2)城建稅=75*7%=5.25元(3)教育費附加=75*3%=2.25元(4)房產稅=5000*4%=200元

單位出租計算：(1)營業稅=5000*5%=250元(2)城建稅=250*7%=17.5元(3)教育費附加=250*3%=7.5元(4)房產稅=5000*12%=600元

注：以上內容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。

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