老百姓，

辛辛苦苦攢錢買一套房，

如果沒有房產(chǎn)證，

住的也不踏實。

（圖片據(jù)網(wǎng)絡(luò)）

近日

記者從濰坊市政務(wù)服務(wù)熱線受理中心獲悉，

近期，金輝華府、和揚晶立方、朗潤盛世家園、

浞景雅苑、中和香檳花園等

小區(qū)業(yè)主反映的房產(chǎn)證問題，

有了新的進(jìn)展。

來電人反映：我們是寒亭區(qū)通亭街與富亭街交叉口東側(cè)金輝華府小區(qū)6號樓的業(yè)主，小區(qū)2016年交房，但至今未辦理房產(chǎn)證，聯(lián)系開發(fā)商未果，對此不認(rèn)可。請政府調(diào)查處理。

寒亭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：經(jīng)落實，金輝華府小區(qū)5、6號樓的大證正在辦理中，下半年可以分批辦理房產(chǎn)證。

來電人反映：我們是北海路與桐蔭街交叉口西北角和揚晶立方小區(qū)1號樓的業(yè)主，2014年小區(qū)交房，但開發(fā)商一直未給辦理房產(chǎn)證，向相關(guān)部門反映表示會在2月辦理完驗收備案，會盡快給辦理房產(chǎn)證，但至今未給辦理。希望相關(guān)部門盡快給辦理房產(chǎn)證，如果不能辦理，希望告知原因。

奎文區(qū)住建局回復(fù)：經(jīng)了解，該小區(qū)規(guī)劃未驗收，目前開發(fā)企業(yè)已將所有驗收材料報備規(guī)劃局，近期規(guī)劃局驗收完畢馬上辦理產(chǎn)權(quán)大證。

來電人反映：我們是寒亭區(qū)通亭街與友誼路交叉口朗潤盛世家園小區(qū)7號樓的業(yè)主，交房3年至今未辦理房產(chǎn)證，對此不認(rèn)可。請政府調(diào)查處理。

寒亭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：經(jīng)落實，朗潤家園小區(qū)目前正在辦理綜合驗收，開發(fā)商承諾6-7月就能辦理完大證，請各位業(yè)主放心。

來電人反映：我們是金馬路十甲花園B區(qū)10號樓的業(yè)主，小區(qū)2014年交房，交房至今未辦理房產(chǎn)證，對此不認(rèn)可。請政府調(diào)查處理。

高新區(qū)房管局回復(fù)：經(jīng)了解，企業(yè)負(fù)責(zé)人表示目前十甲花園B區(qū)10號樓消防設(shè)施設(shè)備已經(jīng)具備驗收條件，現(xiàn)在10號樓西面的16號樓正在施工中，臨時占用消防通道，所以現(xiàn)在無法進(jìn)行10號樓的全面消防驗收，導(dǎo)致后續(xù)業(yè)務(wù)無法開展，從而導(dǎo)致未辦理不動產(chǎn)登記證。目前企業(yè)正在給16號樓建筑起高后搭設(shè)安全通道，以便消防驗收。房管局已督促企業(yè)盡快辦理。

來電人反映：我們是奎文區(qū)濰州路與寶通街交叉口和揚萬悅城小區(qū)的業(yè)主，小區(qū)2016年交房至今未辦理房產(chǎn)證，多次向開發(fā)商反映問題，一直推脫未辦理，對此不認(rèn)可。請政府協(xié)調(diào)處理。

奎文區(qū)住建局回復(fù)：經(jīng)了解，開發(fā)企業(yè)正在積極推進(jìn)，目前在進(jìn)行消防驗收，盡快辦理竣工驗收備案，力爭年底達(dá)到條件。

來電人反映：我們是高新區(qū)東風(fēng)東街與濰縣中路交叉口翰林新城狀元府小區(qū)的業(yè)主，近期通過業(yè)主之間了解到開發(fā)商正在辦理房產(chǎn)證，但未進(jìn)行公開通知，向開發(fā)商咨詢辦理順序時，工作人員告知前期聯(lián)系過開發(fā)商的業(yè)主進(jìn)行了登記，按照登記順序辦理，認(rèn)為不合理，希望相關(guān)部門進(jìn)行解釋并協(xié)調(diào)盡快辦理房產(chǎn)證。

高新區(qū)房管局回復(fù)：經(jīng)調(diào)查了解，自2019年4月2日起，稅務(wù)部門已將該公司業(yè)務(wù)放開，由項目負(fù)責(zé)人提供面積及價格等資料，稅務(wù)部門受理剩余未業(yè)主的契稅業(yè)務(wù)。根據(jù)管委會的要求，不動產(chǎn)登記中心下步將逐步開始狀元府小區(qū)分戶不動產(chǎn)登記證業(yè)務(wù)的辦理。房管局積極配合稅務(wù)部門及不動產(chǎn)登記中心做好狀元府小區(qū)的稅收和工作，協(xié)調(diào)項目相關(guān)負(fù)責(zé)人盡快通知到每一戶未的業(yè)主到稅務(wù)部門進(jìn)行稅費交納。來電人后期若有問題可以撥打房管局電話8191311-8508進(jìn)行反映。

來電人反映：我們是高新區(qū)惠賢路與華怡街交叉口英倫花園小區(qū)的業(yè)主，2016年購買了房子，現(xiàn)小區(qū)至今未辦理房產(chǎn)證。請政府調(diào)查處理。

高新區(qū)國土分局回復(fù)：英倫花園小區(qū)8、9號樓已辦理不動產(chǎn)登記（首次登記），具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證的條件；其余樓幢未辦理不動產(chǎn)首次登記，不具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證的條件，開發(fā)企業(yè)回復(fù)，企業(yè)材料正在辦理中。

來電人反映：我們是奎文區(qū)濰州路與健康街交叉口以南300米路東和揚英郡小區(qū)5號樓的業(yè)主，2015年交房，開發(fā)商至今未辦理房產(chǎn)證。

奎文區(qū)住建局回復(fù)：市區(qū)兩級主管部門已約談開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人并督促其加快整改，目前正在進(jìn)行消防驗收，盡快達(dá)到竣工驗收條件，爭取盡快。來電人后期有問題可撥打電話：8226397進(jìn)行反映。

來電人反映：我們是四平路與民生街交叉口恒聯(lián)南苑小區(qū)（老造紙廠宿舍）的業(yè)主，2012年左右交房，至今未辦理房產(chǎn)證，聯(lián)系開發(fā)商多次未果。請政府調(diào)查處理。

市住建局回復(fù)：據(jù)了解，該項目因圖紙問題無法通過大證辦理，目前企業(yè)仍在與設(shè)計部門溝通中。

來電人反映：我是高新區(qū)櫻前街與浞景路交叉口浞景雅苑小區(qū)6號樓的業(yè)主，2011年購房至今未辦理房產(chǎn)證，向開發(fā)商反映不予處理，對此不認(rèn)可。請政府調(diào)查處理。

高新區(qū)浞景管區(qū)回復(fù)：經(jīng)調(diào)查，1、浞景雅苑由濰坊振盛置業(yè)有限公司（河洼村辦企業(yè)）與山東華安泰恒信建設(shè)工程項目管理有限公司濰坊分公司2007年合作開發(fā)建設(shè)，項目位于櫻前街以南、高二路以西，占地20.03畝，建設(shè)兩棟16層、四棟11層，2#-7#，6座樓座，412套房產(chǎn)，2008年左右面向社會銷售。目前，浞景雅苑小區(qū)合計189套房產(chǎn)未辦理不動產(chǎn)證。2、2016年，振盛置業(yè)有限公司已全資過戶華安泰恒信實際控制人姚順，公司法人變更后，華安泰公司以雙方存在經(jīng)濟(jì)來往糾紛為由，未及時辦理不動產(chǎn)證。3、清池街道已經(jīng)墊付資金為浞景雅苑小區(qū)辦理部分不動產(chǎn)證，并安排專人監(jiān)督、協(xié)調(diào)不動產(chǎn)證的辦理，加快房產(chǎn)證辦理進(jìn)度。目前2019年首批不動產(chǎn)證已經(jīng)在辦理當(dāng)中，街辦將協(xié)調(diào)有關(guān)部門，加快房產(chǎn)證辦理進(jìn)度。

來電人反映：我是高新區(qū)玉清街與玉泉路交叉路口中和香檳花園小區(qū)8號樓的業(yè)主，小區(qū)2016年交房，開放商承諾2018年辦理房產(chǎn)證，但至今未辦理也未給出明確答復(fù)，對此不認(rèn)可。請政府調(diào)查處理。

高新區(qū)房管局回復(fù)：企業(yè)負(fù)責(zé)人表示8號樓已辦理完初始登記，準(zhǔn)備本月開始分批通知業(yè)主辦理分戶證。房管局已督促企業(yè)盡快辦理。

來電人反映：我是高新區(qū)福惠花園小區(qū)業(yè)主，2014年購買小區(qū)房產(chǎn)，至今5年仍未給辦理房產(chǎn)證。請政府調(diào)查處理。

高新區(qū)管委會回復(fù)：根據(jù)來電人反映的購房時間推斷，應(yīng)為14號或16號樓。該兩棟樓已于2019年1月8日辦理不動產(chǎn)首次登記。開發(fā)企業(yè)原計劃辦理完首次登記后，立即開具購房發(fā)票并繳納契稅，但春節(jié)前企業(yè)法人代表因病突然離世，需進(jìn)行企業(yè)股權(quán)繼承與法人變更、營業(yè)執(zhí)照變更等工作。目前，開發(fā)企業(yè)已完成營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)。下步立即開具購房發(fā)票、繳納契稅并開展不動產(chǎn)登記證辦理等后續(xù)工作，請您耐心等待。

來電人反映：青州市雍和府安置項目由市府下設(shè)的中辰物流園負(fù)責(zé)拆遷安置，于2012年動遷，2016年底給安置戶交付鑰匙時市府工作人員承諾100個工作日辦理房產(chǎn)證，但至今不能辦理。據(jù)我們了解，該項目沒有建設(shè)許可證和施工許可證，沒有經(jīng)過城建部門的驗收。請政府調(diào)查處理。

青州市政府回復(fù)：經(jīng)查，來電人反映的雍和府小區(qū)北安置區(qū)是由山東中晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，安置區(qū)于2015年4月開工建設(shè)，于2015年12月辦理了42棟住宅樓的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，現(xiàn)已建成。前期，開發(fā)公司一直未到規(guī)劃部門申請辦理竣工規(guī)劃核實。經(jīng)規(guī)劃局多次催告，開發(fā)單位已于4月9日提報申請材料，目前，竣工規(guī)劃核實手續(xù)正在辦理中。同時，該項目的土地、圖審、質(zhì)量報監(jiān)等手續(xù)現(xiàn)已辦理，安監(jiān)手續(xù)和施工許可證在辦理中。待建設(shè)手續(xù)辦理齊全后，職能部門將盡快組織責(zé)任主體進(jìn)行驗收，盡快為業(yè)主辦理確權(quán)。如您還有疑問（建議），也可撥打0536-7101802（房地產(chǎn)交易中心商品房預(yù)售管理科）、13854461600（青州市建設(shè)工程質(zhì)量安全服務(wù)站）進(jìn)行反映。

濰坊廣播電視報記者 左保杰