12月19日，吳川2023年內最后一場地塊出讓，本批次共交易9宗地塊，位于城北產業園區，總出讓面積140448.25㎡，總底價5930萬元。

最終，9宗地塊全部成功出讓，成交總金額2.087億元。

#1

CWGC2023003地塊位于吳川市城北產業園區，出讓面積20000㎡，起拍價860萬元。用地性質為二類工業用地，容積率≥0.8，30%≤建筑密度≤ 70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。

地上建筑退讓北面20米路道路紅線不少于7米，南面用地紅線不少于5米，西面16米路道路紅線不少于5米，東面24米路道路紅線不少于 7 米。每100平方米計算容積率建筑面積配建0.3個機動車停車位、0.3 個非機動車停車位。

經過5輪競價，吳川市博鋪鑫隆模具廠以910萬元競得該地塊。

#2

CWGC2023004地塊位于吳川市城北產業園區，出讓面積5320.02㎡，起拍價220萬元。用地性質為二類工業用地，容積率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。

地上建筑退讓北面用地紅線不少于5米，南面20米路 道路紅線不少于7米，西面16米路道路紅線不少于5米，東面24米路道路紅線不少于7米。每100平方米計算容積率建筑面積配建0.3個機動車停 車位、0.3個非機動車停車位。

經過57輪競價，陳觀生以1160萬元競得該地塊。

#3

CWGC2023005地塊位于吳川市城北產業園區，出讓面積24182.9㎡，起拍價1030萬元。用地性質為二類工業用地，容積率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。

地上建筑退讓北面20米路道路紅線不少于7米，南面用地紅線不少于 5米，西面用地紅線不少于5米，東面24米路 道路紅線不少于7米。每100平方米計算容積率建筑面積配建0.3個機動車停車位、0.3個非機動車停車位。

經過155輪競價，龍紅梅以3510萬元競得該地塊。

#4

CWGC2023006地塊位于吳川市城北產業園區，出讓面積21215.79㎡，起拍價890萬元。用地性質為二類工業用地，容積率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。

地上建筑退讓北面用地紅線不少于5米，南面用地紅 線不少于5米，西面用地紅線不少于5米，東面24米路道路紅線不少于7米。每100 平方米計算容積率建筑面積配建0.3個機動車停車位、0.3個非機動車停車位。

經過95輪競價，楊冠勝以3120萬元競得該地塊。

#5

CWGC2023007地塊位于吳川市城北產業園區，出讓面積18666.66㎡，起拍價800萬元。用地性質為二類工業用地，容積率≥0.8，30%≤建 筑密度≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。

地上建筑退讓北面用地紅線不少于5米，南面用地紅線不少于5 米，西面用地紅線不少于5米，東面24米路道路紅線不少于7 米。每100平方米計算容積率建筑面積配建0.3個機動車停車位、0.3個非機動車停車位。

經過174輪競價，歐超健以3600萬元競得該地塊。

#6

CWGC2023008地塊位于吳川市城北產業園區，出讓面積11314.19㎡，起拍價450萬元。用地性質為二類工業用地，容積率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。

地上建筑退讓北面16米路道路紅線不少于5米，南面20米路道路紅線不少于7米，西面用地紅線不少于5米，東面用 地紅線不少于5 米。每100平方米計算容積率建筑面積配建0.3個機動車停車位、0.3個非機動車停車位。

經過59輪競價，楊增張以1770萬元競得該地塊。

#7

CWGC2023009地塊位于吳川市城北產業園區，出讓面積20000㎡，起拍價860萬元。用地性質為二類工業用地，容積率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。

地上建筑退讓北面16米路道路紅線不少于5米，南面20米路道路紅線不少于7米，西面用地紅線不少于5米，東面24米路道路紅線不少于7米。每100平方米計算容積率建筑面積配建0.3個機動車停車位、0.3個非機動車停車位。

經過223輪競價，陳康木以3860萬元競得該地塊。

#8

CWGC2023010地塊位于吳川市城北產業園區，出讓面積9006.35㎡，起拍價370萬元。用地性質為二類工業用地，容積率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。

地上建筑退讓北面20米路道路紅線不少于7米，南面用地紅線不少于 5米，西面24米路道路紅線不少于7米，東面用地紅線不少于5米。每100平方米計算容積率建筑面積配建0.3個機動車停車位、0.3個非機動車停車位。

經過36輪競價，龔漢材以1010萬元競得該地塊。

#9

CWGC2023011地塊位于吳川市城北產業園區，出讓面積10742.34㎡，起拍價450萬元。用地性質為二類工業用地，容積率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。

地上建筑退讓北面20米路道路紅線不少于7米，南面用地紅線不少于 5米，西面用地紅線不少于5米，東面24米路 道路紅線不少于7米。每100平方米計算容積率建筑面積配建0.3個機動車停車位、0.3個非機動車停車位。

經過107輪競價，吳川市輝旺鞋業有限公司以1930萬元競得該地塊。

地塊一引進產業方向為金屬制造業；項目投資強度應不低于200萬元/畝，畝產產值應不低于250萬元/畝，畝產稅收應不低于10萬元/畝。

地塊二至地塊九引進產業方向為塑料鞋和制鞋上下游產業；項目投資強度應不低于200萬元/畝，畝產產值應不低于250萬元/畝，畝產稅收應不低于10萬元/畝。

編輯｜房小月

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