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齊魯網·閃電新聞11月20日訊 買房必須驗房，不管是精裝房還是毛坯房收房的時候必須要驗房，像什么空鼓、裂縫、防水都要仔細查驗。否則后期發現問題，處理起來更費事。棗莊匯眾天樾府的徐先生反映，房子眼看就要裝修完了，結果房頂出問題了，到底怎么回事呢？

房頂開裂 業主擔心房屋質量

棗莊匯眾天樾府小區業主徐先生告訴記者，自己是六月收的房，收房當天就發現有開裂的現象，修了兩次還裂。

“第三次是我們就是刮大白的時候，又發現有裂痕了，裂痕之后是我愛人要求把它鏟掉，看看到底怎么回事。”徐先生說，“鏟開一看，有個碳纖維掛完網了。”也就是說，在交房之前，徐先生的房子就已經修過一次，已經掛上碳纖維網了。

記者來到了徐先生家主臥的位置，看到主臥上方，也有后期維修過的痕跡，看樣子應該也是用這種碳纖維進行維修的，而且中間區域有一條非常長的開裂現象。

徐先生的房子大部分都已經裝修完畢了，但現在因為這個原因入住不了。“我擔心往后住了要是再開裂大了，因為它承重嘛，我們生活在樓板下面，它不安全。”徐先生說，在發現樓板被碳纖維加固維修過后，他曾要求開發商再次維修，但是因為對質保時間有異議，雙方沒能達成一致。

“是答應給修，但是兩年之內免費給修，兩年之后就是不管了，要是再裂他不管了。”徐先生認為，樓板只保修兩年，兩年之后再裂就不管了是不合理的。

開發商：重新維修 讓業主放心

事情是不是這樣呢？隨后記者也電話聯系上了棗莊匯眾天樾府小區的開發商負責人。

“混凝土表面出現微裂縫，做了碳纖維加固。（現在裂了）是因為鏟除時動用了機械鏟可能把它劃傷了。”棗莊市梁匯置業有限公司張經理承認，樓板之前確實出現了裂縫，碳纖維加固也是他們做的。但是現在碳纖維上的開裂，應該是鏟除表層膩子時造成的，張經理承諾會對樓板重新進行加固維修。

張經理表示：“碳纖維劃傷，咱可以把它鏟掉重新做，咱這個碳纖維加固公司有方案，有資質，這個都可以查，這都不要緊。至于裝飾裝修的東西保2年，這是有規范要求的，不是我個人定的。至于這個裂縫這一塊，那屬于工程質量問題，屬于主體結構的，就給你保70年，出現問題給你保修包賠。”

【編后】

經過記者協調，開發商也做出了承諾對樓板重新進行維修，至于業主擔心的質保時間，開發商也說了，主體結構質保是終身的，這個是有明確的國家規定，不用擔心。關于這件事，記者也會持續關注。