近日，沈陽(yáng)在全市范圍內(nèi)全面啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記與稅收征繳一窗受理業(yè)務(wù)聯(lián)辦，市民在各個(gè)區(qū)域辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)都無(wú)需奔波多個(gè)窗口，辦事效率將大大提升。

為了推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記、納稅信息互聯(lián)互通，沈陽(yáng)市為提高便民利民、辦事服務(wù)效率，沈陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)家稅務(wù)總局沈陽(yáng)市稅務(wù)局開啟不動(dòng)產(chǎn)登記和稅務(wù)兩部門業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)共享模式。沈陽(yáng)市以不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)為中心，不動(dòng)產(chǎn)登記管理系統(tǒng)為基礎(chǔ)，融合稅務(wù)等外圍應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理、后臺(tái)集成辦公、并行辦理，高效完成不動(dòng)產(chǎn)登記與稅收申報(bào)流程。

據(jù)了解，目前，沈陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記大廳及各分中心均設(shè)置一窗受理窗口。

窗口由登記機(jī)構(gòu)派駐，負(fù)責(zé)受理全部登記材料（包括稅務(wù)部門材料）；稅務(wù)部門通過(guò)后臺(tái)共享登記信息處理涉稅業(yè)務(wù)；雙方通過(guò)資料一窗受理、后臺(tái)流轉(zhuǎn)共同完成登記全業(yè)務(wù)辦理。

一窗受理的流程主要分三個(gè)步驟：第一個(gè)步驟是由窗口工作人員按照公布的一窗受理材料清單，一次性收取不動(dòng)產(chǎn)登記和稅務(wù)所需的全部材料并掃描、封卷后提交受理信息，并出具受理通知書。待數(shù)據(jù)傳輸?shù)蕉悇?wù)部門后，將收取的紙質(zhì)材料全部轉(zhuǎn)交到稅務(wù)部門。第二個(gè)步驟是稅務(wù)工作人員后臺(tái)辦理完稅業(yè)務(wù)，將完稅信息傳輸推送至不動(dòng)產(chǎn)登記部門。第三個(gè)步驟是不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核崗位辦理后續(xù)業(yè)務(wù)。如果出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)不通等狀況，雙方應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急管理，分別進(jìn)行手工錄入，確保百姓順利辦理登記業(yè)務(wù)。

此外，值得注意的是，不動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理的要件包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（可在窗口打印）；房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件；買賣雙方身份證明原件（查驗(yàn)原件留存復(fù)印件），委托代理人需提供委托公證書和委托代理人身份證明原件；房地產(chǎn)買賣合同（可在窗口打印）；契稅完稅證明原件（契證或完稅憑證及申報(bào)表），以及個(gè)人房屋交易涉稅法律事項(xiàng)聲明書。

沈陽(yáng)全市范圍內(nèi)已同步啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)登記一窗受理業(yè)務(wù)。這意味著市民在沈陽(yáng)各個(gè)區(qū)域辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，均可享受一窗受理帶來(lái)的便利。

下一步，沈陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與稅務(wù)部門將擴(kuò)大集成服務(wù)的范圍，增加聯(lián)辦窗口的數(shù)量。