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交匯點(diǎn)訊 9月19日，無(wú)錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，包括優(yōu)化土地出讓政策、用足用好房地產(chǎn)調(diào)控工具箱、進(jìn)一步滿足各類(lèi)群體的住房需求等六大方面，共20條。值得關(guān)注的是，無(wú)錫實(shí)行了7年的限購(gòu)政策正式放開(kāi)。

新政明確，全市域取消限購(gòu)政策。將經(jīng)開(kāi)區(qū)太湖街道、華莊街道移出限購(gòu)區(qū)域；取消現(xiàn)有的購(gòu)房限制性措施，居民家庭（含非本市戶籍居民家庭）在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房（含二手住房）的，房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不再對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行核驗(yàn)；取消企事業(yè)單位購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的套數(shù)限制。

落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在無(wú)錫市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

降低購(gòu)買(mǎi)首套房首付比例。按照、國(guó)家金融監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于 30%。指導(dǎo)商業(yè)銀行有序下調(diào)存量房貸利率。

同時(shí)，無(wú)錫將進(jìn)一步滿足各群體的住房需求。加強(qiáng)各類(lèi)保障房籌集和建設(shè)工作統(tǒng)籌，優(yōu)先保障和解決新市民、青年人、新就業(yè)人群、常住人口等剛需人群的住房需求。加快推進(jìn)人才房多渠道、多方式供應(yīng)；支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)、院校、企事業(yè)等單位集中團(tuán)購(gòu)商品住房解決職工住房問(wèn)題。原則上不再新建拆遷安置房，建立房票購(gòu)房“房源信息庫(kù)”，推進(jìn)房票跨區(qū)域的全城通兌使用。探索建立商品房共有產(chǎn)權(quán)模式，有效滿足各類(lèi)人才、新就業(yè)群體的住房需求。

新華日?qǐng)?bào)·交匯點(diǎn)記者 浦敏琦

編輯: 俞圣彤

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