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宅基地沒有房產(chǎn)證、宅基地沒有房產(chǎn)證怎么辦理

宅基地沒有房產(chǎn)證、宅基地沒有房產(chǎn)證怎么辦理

對(duì)于我們的國家而言,農(nóng)村的房屋還沒有全面的開展產(chǎn)權(quán)登記這一事項(xiàng),所以要證明農(nóng)村的房屋是自己的最有說服力的證據(jù),應(yīng)該主要有如下的兩種中的任意一種。

第一種便是建房證。建房正在有的一些地方也叫宅基地證或者是建房時(shí)的一些審批手續(xù),也稱作土地使用證。如果你沒有這些東西的話,你就應(yīng)該這樣做了。

首先先向你所在的當(dāng)?shù)貒临Y源局去查閱你房屋的土地登記情況,看看你的房屋是否是登記在你的名下,是否已經(jīng)被別人辦理了土地使用證等其他的程序。如果是已經(jīng)登記在你的名下的話,那就沒有問題了,那就可以證明這個(gè)房屋就是你自己的,但是如果已經(jīng)被別人辦理了土地使用證,這個(gè)時(shí)候你應(yīng)該先提出異議,要請(qǐng)求注銷或者是申請(qǐng)國土部門去查證,然后再去找當(dāng)?shù)氐恼賳T。

第二種就是去辦一個(gè)房產(chǎn)證。如果你離家時(shí)間很長了,這個(gè)時(shí)候你要想證明這套房屋是你的房屋的話,那么你就要去找一些能夠證明的一些證明人了。這些證明人的表態(tài),你可以去當(dāng)?shù)氐墓C處去找公證人員到你家?guī)椭闳ミM(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證,這樣的話也可以證明這套房產(chǎn)就是屬于你自己的,如果你想把這套房屋賣掉的話。你不說清楚的話,買房的人也不敢跟你去辦理手續(xù),人家也是不敢買的,出了問題的話,人家也會(huì)去找你的,需要給對(duì)方的就是房產(chǎn)證,如果沒有房產(chǎn)證的話,買房的人是不敢買的。但是如果你的房屋是又合理又合法的話,那么就是應(yīng)該有農(nóng)村建房的宅基地,還有房產(chǎn)證的手續(xù)的,如果沒有的話,那么就說他是不合法的,這個(gè)時(shí)候你應(yīng)該先到村委會(huì)去問明情況,如果是合法的話應(yīng)該立即補(bǔ)證手續(xù)。

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