房產證停辦(2019年停辦房產證土地證)

2021年7月28日，長春市農安縣御景豪庭小區居民寧先生給二三里資訊（爆料熱線：15004304018）發來消息，稱他在小區原地回遷的三套房產至今未辦下來產權證，最重要是同一棟樓辦劃撥和出讓兩樣產權證。

寧先生告訴二三里資訊，他2017年在御景豪庭原地回遷了三套房產，五棟三單元一套，8棟兩套。前段時間去辦理產權證得知五棟的一、二、三單元土地性質是劃撥，四、五、六單元土地性質是出讓，八棟一至四單元的土地性質都是出讓，因土地性質問題，當時沒辦理產權證。

“同一棟樓辦兩樣產權證，這對老百姓是不是不公平？五棟一至三單元基本上全是回遷戶，我們多次跟政府訴求，但一直沒有一個合理的答復?，F在不光是土地性質的問題，我們原地回遷的現在房產證還停辦了，異地回遷和購買的業主產權證都拿回來了，總共就兩棟樓，怎么政策還不一樣，這是咋回事?”寧先生說，找售樓處，讓去拆遷辦開評估免稅，可拆遷辦又讓業主回售樓處，雙方來回踢皮球。

就此事，7月28日，記者聯系了御景豪庭售樓處，工作人員表示，原地回遷的業主產權證不是辦不了，售樓處一直在積極辦理。上午曾明確跟業主們解釋過辦理流程，因原地回遷涉及到免稅，免稅需要幾個部門蓋章，現已有兩個部門蓋章，還差另一部門因主管工作人員上午出門，章沒蓋，該部門工作人員下午回來后會與售樓處聯系。待章蓋齊后，會將資料送往政務大務二樓稅務窗口，原地回遷業主才能前往該稅務窗口開免稅證明，如居民不開免稅證明辦產權證就需要交稅。

對于居民反映的土地性質不一樣的問題，該工作人員表示，售樓處辦下來的手續就是這種情況，具體情況不清楚。

記者又聯系了農安縣產權所，工作人員表示，御景豪庭小區房產證正常辦理，只要業主手續齊全，交稅或是免稅都可以無障礙辦理，土地性質問題需咨詢自然資源局。

隨后，記者又聯系了農安縣自然資源局不動產中心，工作人員表示，該小區五棟雖說是一棟樓，但跨了兩塊宗地，宗地是什么土地性質，土地用途就是什么土地性質。開發商批地的時候該棟樓一二三單元地塊本身就是劃撥性質，四至六單元是出讓性質。為老百姓原地回遷，五棟一二三單元這塊地蓋的是回遷樓，政府以劃撥方式供給開發商的。

（華商報記者：劉媛媛 編輯：王祥）