揚(yáng)州真州府和儀征大碼頭首席攝影師周曉明2024年5月9日摘編《揚(yáng)州房產(chǎn)》微信公眾號(hào)發(fā)布的信息：阿里拍賣網(wǎng)站看下，因開發(fā)商遭遇困境，儀征寶能城市廣場多套商鋪，寶能睿城多個(gè)地下車庫，慘遭低價(jià)拍賣。據(jù)查詢，儀征寶能投資有限公司，目前存在多條風(fēng)險(xiǎn)，且名下股東被列為被執(zhí)行人并被限制高消費(fèi)。

樓市變幻莫測，世事難以預(yù)料。房企的生存壓力超乎我們想象。

今天我在阿里拍賣網(wǎng)站看下，因開發(fā)商遭遇困境，儀征寶能城市廣場多套商鋪，寶能睿城多個(gè)地下車庫，慘遭低價(jià)拍賣。

據(jù)查詢，儀征寶能投資有限公司，目前存在多條風(fēng)險(xiǎn)，且名下股東被列為被執(zhí)行人并被限制高消費(fèi)。

而說到這個(gè)開發(fā)商，也不得不提到它的住宅項(xiàng)目儀征寶能睿城，也是當(dāng)年紅極一時(shí)的樓盤。

1、寶能城市廣場多套商鋪、寶能睿城地下車庫，慘遭拍賣！

就在剛剛，我在阿里拍賣網(wǎng)站上看到，儀征寶能城市廣場多套商鋪正在被拍賣。

從拍賣的信息上看，這些房源起拍價(jià)都比評(píng)估價(jià)低了不少。

目前車位的權(quán)利限制情況為無抵押，有查封，寶能城市廣場的權(quán)利限制情況為有查封。

從拍賣信息上來看，標(biāo)的所有人均為儀征寶能投資有限公司。

據(jù)查詢，該公司目前存在多條自身風(fēng)險(xiǎn)，且被列入被執(zhí)行人和被限制最高消費(fèi)。

據(jù)了解，儀征寶能城市廣場位于濱江新城核心，打造80萬方的城市綜合體項(xiàng)目。

該項(xiàng)目是集高端住宅、約17.2萬㎡大型購物中心、商務(wù)寫字樓、SOHO辦公、商業(yè)金街等為一體的大型綜合體。

如今，開發(fā)商資金鏈遇到問題，如何活下去成為它首先要考慮的問題。

不得不承認(rèn)，近幾年確實(shí)有不少房企因?yàn)闊o法回籠資金，資金鏈斷裂，著實(shí)令人唏噓。

2、寶能睿城曾經(jīng)的樓市神盤，如今也輝煌不在！

說起儀征寶能睿城這個(gè)樓盤，就不得不說一下它的輝煌歷史。

不管是大體量住宅區(qū)的打造，還是商業(yè)寶能環(huán)球匯、寶能城市廣場的打造，都被很多買房人看好并追捧。

據(jù)查詢，樓盤住宅于2014年就開賣，

（圖源：房天下）

早一批洋房房源，。

（圖源：房天下）

，整體時(shí)間跨度還是比較長的。

（圖源：房天下）

但是前期的神盤之名，并沒有一直延續(xù)下去。此前的交付陸續(xù)有買房人表示樓盤質(zhì)量不過關(guān)。

我們之前實(shí)地打探小區(qū)交付比較新的部分，發(fā)現(xiàn)存在不少問題：

比如，部分區(qū)域綠化栽種，稀稀拉拉。

比如，樓梯步道間，部分瓷磚接縫處存在裂縫。

比如，地下車庫堆放大面積建筑垃圾等問題。

最重要的是，據(jù)安居客網(wǎng)站顯示，寶能睿城二手房價(jià)在1萬/㎡左右，房價(jià)確實(shí)很難上漲。