美國房產租售比;美國房屋租售比

房價租金比（price-to-rent ratio）主要是衡量在給定的住房市場中租房和購買房產的相對負擔能力的一個數值，計算公式為：

房價中位數?租金中位數=房價租金比

Median Home Value ÷ Median Annual Rent = Price-to-Rent Ratio

以亞利桑那州鳳凰城舉例，其房價中位數為$266,600，年度租金中位數為$13,284，所以其房價租金比為266,600?13,284=20.07。

數值的高低可以作為買房或租房的參考值。同時，也可以作為判斷在哪個城市定居的重要依據。一般來說，房價租金比值越低，表明一個地方對購房者更有利。比值越高，表明租房者的環境更好。

為了更好的幫助你做決策，以下總結了美國50個主要城市圈的房價租金比。數據來源于U.S. Census Bureau。房價租金比最高的是舊金山、奧克蘭、紐約都市圈，所以這幾個城市圈對購房者最不友好，更適合租房。底特律、孟菲斯和密爾沃基的房價租金比相對最低，也最適合買房。

下面一起來看看50個城市圈的房價租金比具體數據情況：

本文所提供的數據來源于U.S. Census Bureau。