房產印花稅(繼承房產印花稅)

跟著圣潔零基礎學會計：由房產稅引發的印花稅疑點。

房產稅和印花稅是在購房過程中經常聽到的兩種稅，但它們的計稅依據卻有所不同。房產稅的計稅依據主要有兩種，一種是房產的計稅余值，另一種則是房產的租金收入。

·對于自用的房產，通常以房產的計稅余值為依據，這個余值是指房產原值減去一定比例的自然損耗等因素后的余額。

·而對于出租的房產，則以房產的租金收入為計稅依據。

·而印花稅的計稅依據則相對靈活，它根據不同征稅項目可以實行從價計征和從量計征兩種征收方式。比如各類經濟合同、產權轉移書據等都是以合同或書據上記載的金額作為計稅依據。而對于營業賬薄、權利許可證照等則是以計稅數量作為計稅依據，也就是以房產租金為依據繳納房產稅的合同，同時需要繳納印花稅。

如果你們公司也有類似的情況，可以自查一下這兩個稅種有沒有漏申報或漏繳納。了解房產稅和印花稅的計稅依據有助于更好地規劃自己的財務和稅務。

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