朝陽房產交易;朝陽房產交易中心電話
北京市朝陽區住房和城鄉建設委員會（下稱“北京朝陽住建委”）一次性拋出了154套房準備售賣。
紅星資本局注意到，這些房產位于北京市的中國鐵建國際城小區，且掛牌價格比市場價格低了約8200元/㎡，每套比市場價格低了約61萬元到83萬元。
有北京產權交易所的工作人員告訴紅星資本局，這些房產不是打包售賣，競價從9月21日開始，今天上午已經結束，有些房產沒有拍出去，相關情況后續會進行公示。
拋出154套房源
每平米比市場價格低8200元
日前，北京產權交易所的官網首頁出現了一個推薦重點項目——北京市朝陽區清河營東路6號院的154套房產轉讓項目，也就是中國鐵建國際城小區的房產。
截圖自北京產權交易所官網
公開資料顯示，中國鐵建國際城小區的建成年代為2011-2012年，全小區共有15棟樓、2110戶，鄰近地鐵13號線北苑站，是貝殼找房APP上北苑商圈人氣小區榜上的第八名。
此次掛牌轉讓的154套房產，面積從74㎡到101㎡不等，掛牌價從633萬元到864萬元不等，平均每套房子的均價約為8.55萬元/㎡。進入動態報價后，加價幅度為1萬元。
如果這些房產都能順利成交，此次交易的總量或將超過10億元。
不過，紅星資本局通過貝殼找房APP注意到，中國鐵建國際城小區的二手房8月參考均價約為9.37萬元/㎡。也就是說，這些房源比市場價格低了約8200元/㎡，每套比市場價格低了約61萬元到83萬元。
北京產權交易所的相關頁面顯示，此次轉讓房產的為北京朝陽住建委，資產來源為“行政事業單位實物資產”。
截圖自北京產權交易所官網
9月21日，有北京產權交易所的工作人員告訴紅星資本局，這些房子都是毛坯房，但其也不清楚北京朝陽住建委為什么會轉讓這些房產。
而據經濟觀察報報道，有多名知情人士透露稱，在中國鐵建國際城建成后，部分房源被北京朝陽住建委等單位回購，計劃用于解決職工住房問題。后來該安排計劃暫停，一直空置至今。
拍賣已于今天上午結束
工作人員：有房產后續會延拍
北京產權交易所的工作人員向紅星資本局介紹稱，這154套房產不是打包售賣，意向購買者可以通過北交互聯平臺參與競拍，但需要具備北京市的購房資格。
紅星資本局注意到，此次拍賣對資金、時間等的要求相對比較嚴苛。
比如，意向購買者在選定房源后需要交約30%的保證金，如果出現撤回申請、不應價、成交后未按照約定時限支付成交價款及稅費等情況，轉讓方有權扣除全部保證金作為補償。
北京產權交易所的工作人員對紅星資本局稱，“如果你參拍了一套房子，只有你一個人交了保證金，那你就得出底價。如果不出底價的話，也算違約，要扣除保證金?！?/p>
而在成交后，雙方需要在1個工作日內簽訂《實物資產交易合同》，并自該簽訂之日起2個工作日內，受讓方需要將保證金以外的剩余交易價款一次性匯入指定結算賬戶。
上述工作人員告訴紅星資本局，如果是貸款購房，建議選擇和北京產權交易所合作的兩家銀行，他們為該項目開辟了綠色通道，其他銀行的放款時間可能會不符合該項目。
“競價是從今天開始的，上午已經結束，但有些房產沒有拍出去，后續可以再關注一下，應該會延拍。”該工作人員對紅星資本局稱，相關房產的情況后續會進行公示。
截至發稿，北京產權交易所及北交互聯平臺官網尚未出爐此次拍賣的公示。
紅星新聞記者 楊佩雯
編輯 肖子琦
（下載紅星新聞，報料有獎?。?/p>
北京市朝陽區住房和城鄉建設委員會（下稱“北京朝陽住建委”）一次性拋出了154套房準備售賣。
紅星資本局注意到，這些房產位于北京市的中國鐵建國際城小區，且掛牌價格比市場價格低了約8200元/㎡，每套比市場價格低了約61萬元到83萬元。
有北京產權交易所的工作人員告訴紅星資本局，這些房產不是打包售賣，競價從9月21日開始，今天上午已經結束，有些房產沒有拍出去，相關情況后續會進行公示。
拋出154套房源
每平米比市場價格低8200元
日前，北京產權交易所的官網首頁出現了一個推薦重點項目——北京市朝陽區清河營東路6號院的154套房產轉讓項目，也就是中國鐵建國際城小區的房產。
截圖自北京產權交易所官網
公開資料顯示，中國鐵建國際城小區的建成年代為2011-2012年，全小區共有15棟樓、2110戶，鄰近地鐵13號線北苑站，是貝殼找房APP上北苑商圈人氣小區榜上的第八名。
此次掛牌轉讓的154套房產，面積從74㎡到101㎡不等，掛牌價從633萬元到864萬元不等，平均每套房子的均價約為8.55萬元/㎡。進入動態報價后，加價幅度為1萬元。
如果這些房產都能順利成交，此次交易的總量或將超過10億元。
不過，紅星資本局通過貝殼找房APP注意到，中國鐵建國際城小區的二手房8月參考均價約為9.37萬元/㎡。也就是說，這些房源比市場價格低了約8200元/㎡，每套比市場價格低了約61萬元到83萬元。
北京產權交易所的相關頁面顯示，此次轉讓房產的為北京朝陽住建委，資產來源為“行政事業單位實物資產”。
截圖自北京產權交易所官網
9月21日，有北京產權交易所的工作人員告訴紅星資本局，這些房子都是毛坯房，但其也不清楚北京朝陽住建委為什么會轉讓這些房產。
而據經濟觀察報報道，有多名知情人士透露稱，在中國鐵建國際城建成后，部分房源被北京朝陽住建委等單位回購，計劃用于解決職工住房問題。后來該安排計劃暫停，一直空置至今。
拍賣已于今天上午結束
工作人員：有房產后續會延拍
北京產權交易所的工作人員向紅星資本局介紹稱，這154套房產不是打包售賣，意向購買者可以通過北交互聯平臺參與競拍，但需要具備北京市的購房資格。
紅星資本局注意到，此次拍賣對資金、時間等的要求相對比較嚴苛。
比如，意向購買者在選定房源后需要交約30%的保證金，如果出現撤回申請、不應價、成交后未按照約定時限支付成交價款及稅費等情況，轉讓方有權扣除全部保證金作為補償。
北京產權交易所的工作人員對紅星資本局稱，“如果你參拍了一套房子，只有你一個人交了保證金，那你就得出底價。如果不出底價的話，也算違約，要扣除保證金?！?/p>
而在成交后，雙方需要在1個工作日內簽訂《實物資產交易合同》，并自該簽訂之日起2個工作日內，受讓方需要將保證金以外的剩余交易價款一次性匯入指定結算賬戶。
上述工作人員告訴紅星資本局，如果是貸款購房，建議選擇和北京產權交易所合作的兩家銀行，他們為該項目開辟了綠色通道，其他銀行的放款時間可能會不符合該項目。
“競價是從今天開始的，上午已經結束，但有些房產沒有拍出去，后續可以再關注一下，應該會延拍?！痹摴ぷ魅藛T對紅星資本局稱，相關房產的情況后續會進行公示。
截至發稿，北京產權交易所及北交互聯平臺官網尚未出爐此次拍賣的公示。
紅星新聞記者 楊佩雯
編輯 肖子琦
（下載紅星新聞，報料有獎?。?/p>
