假房產過戶、房子假過戶怎么寫協議

來源：找法網

現實中，為了把房子過戶給自己就偽造公證書的例子并不少見，但是，該行為是涉嫌犯罪的，會受到刑事處罰。那么，偽造公證書把房產過戶是什么罪，偽造國家機關證件罪構成要件有哪些，偽造印章罪如何管轄呢？針對這幾個問題下面找法網小編為您詳細介紹偽造公證書把房產過戶是什么罪。

一、偽造公證書把房產過戶是什么罪？

偽造公證書把房產過戶涉嫌偽造國家機關證件罪，具體量刑如下：

根據刑法第二百八十條規定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。

偽造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

如果僅僅是偽造公證書尚未構成其他犯罪的，則涉嫌偽造公司、企業、事業單位、人民團體印章罪，如果偽造公證書并以此為工具觸犯其他刑法規定的，則根據情況承擔相應的刑事責任。

二、偽造國家機關證件罪構成要件有哪些？

1、客體要件

本罪侵犯的對象是公文、證件、印章，且僅限于國家機關的公文、證件和印章。所謂公文，一般是指國家機關制作的，用以聯系事務、指導工作、處理問題的書面文件，如命令、指示、決定、通知、函電等。某些以負責人名義代表單位簽發的文件，也屬于公文。公文的文字可以是中文，也可以是外文;可以是印刷，也可以是書寫的，都具有公文的法律效力。所謂證件，是指國家機關制作、頒發的，用以證明身份、職務、權利義務關系或其他有關事實的憑證，如結婚證、、學生證、護照、戶口遷移證、營業執照、駕駛證等。對于偽造、變造護照、簽證等出入境證件和居民身份證的行為，因本法或本條另有規定，不以本罪論處。所謂印章，是指國家機關刻制的以文字與圖記表明主體同一性的公章或專用章，他們是國家機關行使職權的符號和標記，公文在加蓋公章后始能生效。用于國家機關事務的私人印鑒、圖章也應視為本款所稱印章。

2、客觀要件

本罪在客觀方面表現為偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章的行為。所謂偽造，是指無權制作者制作假的公文、證件或印章，既包括根本不存在某一公文、證件或印章而非法制作出一種假的公文、證件和印章，又包括在存在某一公文、證件或印章的情況下而模仿其特征而復印、偽造另一假的公文、證件或印章。既包括非國家機關工作人員的偽造或制作，又包括國家機關工作人員未經批準而擅自制造。另外，模仿有權簽發公文、證件的負責人的手跡簽發公文、證件的，亦應以偽造論處。所謂變造，則是對真實的公文、證件或印章利用涂改、擦消、拼接等方法進行加工、改制，以改變其真實內容。所謂買賣，即對國家機關公文、證件或者印章實行有償轉讓，包括購買和銷售兩種行為。至于買賣的公文、證件或印章，既可以是真實的，也可以是偽造或者變造的。

3、主體要件

偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪的主體是一般主體，即凡是達到法定刑事責任年齡、具有刑事責任能力的人均可構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪。

4、主觀要件

偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪往主觀方面只能出于直接故意，間接故意和過失不構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪。如行為人盜竊某甲的手提包，意圖偷竊錢財，沒想到包中裝有某甲單位的公文及甲的證件。如此，行為人只構成盜竊罪，不構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪。

三、偽造印章罪如何管轄？

1、刑事案件原則上應由犯罪地的人民法院管轄?！胺缸锏厥侵阜缸镄袨榘l生地。以非法占有為目的的財產犯罪，犯罪地包括犯罪行為發生地和犯罪分子實際取得財產的犯罪結果發生地?！北桓嫒司幼〉兀ū桓嫒说膽艏诘?、居所地。

2、有管轄權的兩個以上同級人民法院，對管轄權發生爭議的，應當在審限內協商解決;協商不成的，由爭議的人民法院分別逐級報請共同的上一級人民法院指定管轄。有管轄權的人民法院因案件涉及本院院長需要回避等原因，不宜行使管轄權的，可以請求上一級人民法院管轄;上一級人民法院也可以指定與提出請求的人民法院同級的其他人民法院管轄。上級人民法院在必要的時候，可以將下級人民法院管轄的案件指定其他下級人民法院管轄。