房產沒遺囑—房產未立遺囑

遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示，應由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須有本人在遺囑上簽名。

遺囑生效的基本條件是什么?

1、立遺囑人必須具有遺囑能力。

2、遺囑必須是遺囑人的真實意思表示。

3、遺囑內容不得違反社會公德和公共利益。

4、遺囑只能處分遺囑人的個人合法財產。

5、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。

沒有房產證的房子可以立遺囑嗎?

依據我國相關法律的規定，原則是無房產證的房屋不是合法的財產，所以訂立遺囑是無效的，但如果是農村的祖屋、歷史原因無房產證的合法房屋，訂立遺囑是有效的。

沒有房產證的房子怎么立遺囑?

1、沒房產證也能立遺囑，需要確保遺囑有效，將內容說明，并且對于財產分割做出詳細的安排。

2、若遺囑中明確說明房產歸某個子女單獨所有，其他人僅有居住權沒有所有權，則不需要在遺囑中明確分配份額，明示繼承人擁有全部產權即可，并且注明，繼承人可對該房產行使處理權。

3、若所立遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。