最近坊間盛傳一條重磅消息：犀浦的房子，又要漲價(jià)了。

犀浦的第一次火熱，是成都地鐵2號(hào)線通車前后。從地鐵2號(hào)線站點(diǎn)確定開始，犀浦的房?jī)r(jià)和地價(jià)就開始加速上升，隨著配套的逐步完善，這種趨勢(shì)會(huì)越來越明顯。

成都地鐵2號(hào)線與成灌快鐵無縫接駁，犀浦成為成都城西進(jìn)出城的交通樞紐，來自成都中心城區(qū)和整個(gè)大城西區(qū)域的購(gòu)房者都將選房的目光聚焦于此，犀浦的房屋成交量因此出現(xiàn)井噴，價(jià)格也隨之水漲船高。除了地鐵2號(hào)線，規(guī)劃中的地鐵6號(hào)線也將穿過犀浦，屆時(shí)，犀浦又將迎來一波房地產(chǎn)的新高潮。

從2010年開始，犀浦陸續(xù)迎來合能、藍(lán)光、綿世等著名品牌房企，百倫廣場(chǎng)等新進(jìn)商業(yè)配套目前已經(jīng)開業(yè)，越來越多的購(gòu)房者和開發(fā)商將首選區(qū)域確定在犀浦。如今，犀浦已全面進(jìn)入交房期，區(qū)域成熟指日可待。

犀浦緊鄰高新西區(qū)，繞城以內(nèi)的位置是犀浦在城西幾個(gè)熱點(diǎn)房地產(chǎn)板塊中率先被追捧的重要原因。犀浦及周邊聚集了13家幼兒園，9所中小學(xué)和5所大學(xué)，可滿足一站式全齡教育；犀湖公園、體育公園、非遺公園、兩河公園、市政公園等環(huán)境配套，以及公路醫(yī)院、泰山新城醫(yī)院、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、紫羅蘭醫(yī)院等醫(yī)療配套使得區(qū)域內(nèi)居民的健康狀況得到保障。

較之成都三環(huán)內(nèi)動(dòng)輒過萬的房?jī)r(jià)，犀浦6000元/㎡左右的水平顯得“溫柔”了很多，花同樣的錢，犀浦幾乎可以買到比三環(huán)內(nèi)大一半的居住面積。這也是城西很多居民都會(huì)選擇在犀浦購(gòu)買首套房，或者選擇在犀浦換第二套房的原因。

隨著交房季的到來，犀浦區(qū)域也進(jìn)入現(xiàn)房銷售模式。業(yè)主裝修入住即可享受到現(xiàn)成的區(qū)域配套，而且還可以分享到區(qū)域成熟帶來的發(fā)展紅利。在地價(jià)和房?jī)r(jià)雙向驅(qū)動(dòng)上升的引擎作用下，犀浦的房地產(chǎn)熱度將進(jìn)一步上升。

北京綿世股份打造的綿世溪地灣項(xiàng)目是犀浦較早開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目之一，目前已處于現(xiàn)房銷售階段。該項(xiàng)目綠域面積高達(dá)70%，容積率僅為3.74，是犀浦在售項(xiàng)目中具有較高居住品質(zhì)的樓盤。4層立體景觀，5重垂直綠化形成的60000㎡奢闊園林造價(jià)達(dá)6000萬元，室內(nèi)恒溫游泳池、專業(yè)健身房、休閑室、親子樂園、休閑會(huì)客廳、影音發(fā)燒室、主題書吧和室內(nèi)球場(chǎng)共同組成了8大主題生活體驗(yàn)館。這些堪稱頂級(jí)的綜合配套，在整個(gè)犀浦乃至大城西區(qū)域都是可圈可點(diǎn)的。

除了，綿世溪地灣，犀浦還聚集了幾大城市綜合體項(xiàng)目，全面涵蓋住宅、公寓、寫字樓、商場(chǎng)等各類業(yè)態(tài)，可滿足自住、辦公和商業(yè)投資需求，犀浦的商圈氛圍已然形成。

相較于大豐、大面、華府等區(qū)域，位于城西的犀浦無論是從地理位置還是價(jià)格方面都非常具有典型性和競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)于購(gòu)房者和開發(fā)商而言，都值得重點(diǎn)關(guān)注。關(guān)鍵是，區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Q定了犀浦的房?jī)r(jià)會(huì)迎來一撥又一撥的上漲，這無疑是市場(chǎng)非常看重的。