2023年已經(jīng)落下帷幕，站在新的歷史節(jié)點上，回顧全年房地產市場的發(fā)展，挑戰(zhàn)與機遇并存。這一年，政策環(huán)境不斷調整，市場趨勢跌宕起伏，行業(yè)結構也在發(fā)生變化。

雖然市場表現(xiàn)不如預期，購房者觀望情緒濃厚，但從大環(huán)境來看，去年無疑是近年來房地產政策較為寬松的一年。從中央到地方，從供給端到需求端，重磅利好政策連連，“組合拳”持續(xù)優(yōu)化調整，節(jié)奏之密集、力度之大遠超以往。

回到荊州市場，自2022年年末因城施策出臺《關于進一步促進荊州市中心城區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》后，我市房地產市場有了明顯向好趨勢。去年12月，荊州市房地產業(yè)協(xié)會組織城區(qū)優(yōu)質房企召開荊州房地產行業(yè)穩(wěn)市場會議，并成立了“荊州地產保穩(wěn)定聯(lián)盟”，不僅將保障購房人的權益，增強其購房信心，更有望提振荊州樓市信心，進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

商品住宅的銷售情況是市場的重要風向標。從2023年新房月度銷量走勢圖可以看出，2023年下半年較上半年月度銷量雖有下滑，但市場容量已逐步筑底，12月市場銷量更是企穩(wěn)回升。從銷售價格來看，2023年月度銷售均價整體維持在7000+以上的水平，趨于穩(wěn)定，對比2022年市場均價有明顯上漲，證明市場逐步向好。

從2023年荊州城區(qū)房地產銷售面積榜可以清晰看出，部分樓盤的銷售力還是讓人眼前一亮，鼎仁?荊蓉府、保利?公園壹號、中建?荊江之星穩(wěn)居前三。不難發(fā)現(xiàn)，他們的共性無非在于，或地處熱點區(qū)域，或占據(jù)品牌品質優(yōu)勢，或集聚高能級資源配套等，其疊加的價值更高，更易得到客戶青睞。

數(shù)據(jù)來源于房管局網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)

強者恒強趨勢依舊。保利?公園壹號作為中國房地產行業(yè)領導品牌保利地產深耕荊州的標桿力作，一直是荊州樓市的明星樓盤，擁有資產實力與開發(fā)實力的雙重保障。在行業(yè)調整期中，保利·公園壹號始終保持著“進取”姿態(tài)，堅持產品創(chuàng)新、品質鑄造、產品躍級，以綠檔央企的硬核實力，打造有“品質保障、售后保障、交房保障、產證保障、物業(yè)保障”的安心好房。目前項目已高品質交付逾3200戶，交付品質獲得業(yè)主的一致好評。

作為荊州區(qū)的明星樓盤，保利公園壹號的銷量一直是水漲船高，2022-2023年連續(xù)兩年蟬聯(lián)荊州區(qū)新房市場銷冠，銷量是市場對保利項目最好的認可。

數(shù)據(jù)來源于住建局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)

隨著行業(yè)向高質量發(fā)展轉變，房地產真正回歸了產品時代。修煉“內功”提高產品力、憑借產品主義穿越周期早已是行業(yè)共識。我們相信房地產行業(yè)最困難的時期已然過去，躍進2024年，隨著政府對行業(yè)的支持力度不斷加大，我們相信會迎來一個更加穩(wěn)定、健康和可持續(xù)發(fā)展的荊州房地產市場。