幸福里百科詞條：對二手房買賣合同進(jìn)行公證后，公證書是永久有效的，如有相反的證據(jù)推翻該公證書的除外。二手房進(jìn)行買賣時(shí)，買賣雙方要簽訂書面的房屋買賣合同，如果買賣雙方協(xié)商一致的，可以申請辦理房屋買賣合同公證，如需要申請公證，要到房屋所在地公證。

公證書的有效期一般多久，公證書的有效期一般分為3類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月。

公證書的有效期一般分為3類情況：

1、公證書本身是沒有時(shí)效的，也就是公證書本身不會(huì)過期。而是否過期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時(shí)效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時(shí)效要求的。只要你公證過公證處都有檔案的，不管你過幾年都有效。

比如房產(chǎn)繼承的，盡早過戶存款繼承盡早取出，萬一公證書因?yàn)槟攴菥昧藖G失了，恰好公證處也找不到之前辦理的那份卷宗，這樣就比較麻煩了。

2、房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，也就是說辦理完房產(chǎn)繼承公證書后，該公證書不會(huì)因?yàn)槟銢]有及時(shí)去房產(chǎn)管理部門辦理繼承的更名過戶手續(xù)而導(dǎo)致該繼承公證書的無效。

但是一般房產(chǎn)管理部門從管理的角度，通常會(huì)要求繼承人應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)辦理，但是這個(gè)不是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不會(huì)因此而導(dǎo)致繼承公證書的無效的。

3、如果當(dāng)事人辦理完房產(chǎn)繼承權(quán)公證書后，不打算立即更名，也是可以的，法律并沒有規(guī)定當(dāng)事人辦理完繼承權(quán)公證書后，就必須及時(shí)到房產(chǎn)部門辦理更名過戶手續(xù)，當(dāng)事人對于房產(chǎn)繼承權(quán)公證書的有效期方面的擔(dān)憂或者顧慮大可放心。

辦理房產(chǎn)公證時(shí)要帶什么材料?

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證書。

3、合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;

4、房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;

5、被買賣房屋交付使用時(shí)間;

6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;

7、雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;

8、合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

注：以上內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)綜合整理 具體政策以各地信息為準(zhǔn)。