妙房產、妙妙房產

湖北鄂州、孝感近日新加入“限跌令”團隊，目前山東菏澤，湖南岳陽、株洲，江蘇江陰、南通，河北唐山、張家口，昆明、沈陽、桂林等10余城發布了“限跌”政策。預計全國更多城市會跟進限跌令。

恒大繼續斷臂求生中，但是負債率太高，除非國家出手，否則危機無解。什么保交樓，理財保兌付，都是短期障眼法，沒錢啥都沒用!目前對于恒大來說，活不活下去也顯得不重要了，能把爛攤子有個收尾怎么著都行吧，為避免各房企打骨折賣房搶客，形成房價斷頭向下之趨勢，也是限跌令出臺的意義之一。

一線、二線城市目前橫盤微跌狀態，走熊趨勢已現；不要輕信大幅降價的個別房源，若是你的房會大幅降嗎？目前二手房交易冷凍，頭部中介公司開始大幅裁員過冬，接著考驗銀行信貸比，估計明年下半年銀行受壓，政策有望松動，若銀根放松，一二線城市將吸引更多資金蓄水，房價再次向上走高的概率極大，畢竟建材價格大漲、財米油鹽等等都在大漲，最后還得跑到房產里邊。三、四線城市沒有產業支撐，人口凈流入為負，資產流動性偏弱，很難變現，遠離為妙!即使短期限跌令“護跌”，也難改長期下行趨勢。