樓市發(fā)展持續(xù)，專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查不停止。

6月8日，惠州市惠城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員違規(guī)行為的通報(bào)》（惠城住建【2021】24號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通報(bào)”），公示了轄區(qū)最新一輪的違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及個(gè)人。惠州市鋪當(dāng)家網(wǎng)絡(luò)科技公司、惠州市大麥優(yōu)房科技有限公司等4家中介機(jī)構(gòu)被列入誠(chéng)信“黑名單”或被信用扣分。

梳理《通報(bào)》內(nèi)容，在該輪違法違規(guī)中介機(jī)構(gòu)通報(bào)中，共有惠州市鋪當(dāng)家網(wǎng)絡(luò)科技公司、廣東鋪當(dāng)家網(wǎng)絡(luò)科技公司、惠州市大麥優(yōu)房科技有限公司3家中介被列入誠(chéng)信“黑名單”，公司業(yè)務(wù)辦理被叫停。

具體到違法違規(guī)行為，惠州鋪當(dāng)家公司和廣東鋪當(dāng)家公司均存在與市民簽訂委托轉(zhuǎn)租合同支付中介費(fèi)后承諾轉(zhuǎn)讓不成功可退還中介費(fèi)為由收取多位市民中介費(fèi)，出現(xiàn)問(wèn)題后拒不退還行為。經(jīng)過(guò)該局查詢，企業(yè)未辦理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案手續(xù)，且未按要求限期整改。

大麥優(yōu)房被列入誠(chéng)信“黑名單”則屬于關(guān)聯(lián)懲處。企業(yè)法人周慶玲在任惠州市中粵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人期間，無(wú)故扣押賣(mài)家交樓保證金1萬(wàn)元拒不退還。據(jù)《通報(bào)》顯示，在企業(yè)被列入“黑名單”的同時(shí)，企業(yè)法人周慶玲同時(shí)也被納入中介人員誠(chéng)信“黑名單”。

同時(shí)被列入中介人員誠(chéng)信“黑名單”的還有中介人員廖成鋒。《通報(bào)》指出:廖成鋒私下帶客戶到其他中介公司成交，成交后向合作公司借錢(qián)并謊稱(chēng)系企業(yè)委托收取傭金。認(rèn)為該從業(yè)人員無(wú)視中介行業(yè)職業(yè)道德，決定將其列入“黑名單”。據(jù)悉，廖成鋒違規(guī)行為系其任職企業(yè)鴻祺公司主動(dòng)舉報(bào)反映。

此外，惠州市惠城區(qū)家順地產(chǎn)咨詢服務(wù)部和惠州市樂(lè)有家經(jīng)紀(jì)有限公司宏益公館分公司離職從業(yè)人員林克春則因違法違規(guī)行為分別遭到10分和5分的信用積分扣分。其中，家順地產(chǎn)為禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，違規(guī)給買(mǎi)家介紹不滿3年的禁售房，導(dǎo)致買(mǎi)家支付2萬(wàn)元定金給賣(mài)家，賣(mài)家不予退還引發(fā)糾紛；而從業(yè)人員林克春則是從樂(lè)有家離職后仍用企業(yè)名義對(duì)外發(fā)布不實(shí)廣告引發(fā)糾紛。

針對(duì)《通報(bào)》的發(fā)布，惠城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員應(yīng)引以為戒，不斷地加強(qiáng)自身行為規(guī)范管理，嚴(yán)格遵守行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。他介紹，該局接下來(lái)還將進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查，對(duì)于企業(yè)違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一宗就打擊一宗，從嚴(yán)從重查處，倒逼企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，推動(dòng)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展。

【記者】張峰

【作者】 張峰

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