“成渝之心·宜居之城”，大足區(qū)2020年房地產(chǎn)展示交易會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房交會(huì)）將于2020年6月18日—6月21日舉行。

針對(duì)本次房交會(huì)出臺(tái)的優(yōu)惠政策和市民們關(guān)心的問(wèn)題，政府相關(guān)部門(mén)及時(shí)給予了解答，上游新聞?dòng)浾哒崂砣缦隆?/p>

問(wèn)：四川安岳的市民想在大足買(mǎi)房，有什么優(yōu)惠政策？房產(chǎn)所有人可以寫(xiě)孩子的名字嗎？

答：四川安岳的市民想在大足買(mǎi)房，可享受和大足本地市民一樣的優(yōu)惠政策，而且可以辦理到孩子名下，如果孩子未成年，需要注記監(jiān)護(hù)人的名字。

問(wèn)：什么是二手存量房，什么是首套增量房，有什么區(qū)別？我現(xiàn)在名下沒(méi)房，如果現(xiàn)在買(mǎi)一套二手房，可否享受契稅補(bǔ)貼？

答：二手房就是存量房，也就是大家通俗所說(shuō)的舊房。增量房就是開(kāi)發(fā)商出售的新房，首套住房就是購(gòu)買(mǎi)家庭唯一的住房。首套住房按家庭認(rèn)定（夫妻雙方及未成年子女）。若名下無(wú)房，在此次房交會(huì)上購(gòu)買(mǎi)存量二手住房，將獲得契稅納稅總額50%的補(bǔ)貼。

問(wèn)：契稅補(bǔ)貼由什么單位負(fù)責(zé)，稅率和房屋面積大小有什么關(guān)系？

答：房交會(huì)期間購(gòu)房契稅補(bǔ)貼由大足區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)返還，并根據(jù)實(shí)際繳納契稅情況確定。首套住房按照繳納契稅的全額返還，二套及商業(yè)房屋按照繳納契稅的一半返還。重慶市規(guī)定90平米以下首套房和二套房按1%繳契稅，90平米以上的首套房按1.5%繳契稅，二套房按2%繳契稅，三套房及以上的按3%繳契稅。

問(wèn)：公積金貸款的最高限額是多少？異地繳存的公積金可以在大足辦理公積金貸款買(mǎi)房嗎？大足哪些樓盤(pán)購(gòu)房可以辦理公積金貸款？

答：公積金貸款個(gè)人最高限額為40萬(wàn)元，配偶參貸后不超過(guò)個(gè)人最高限額的1.5倍（60萬(wàn)元）。符合重慶市住房公積金貸款條件的異地公積金繳存職工，可以申請(qǐng)辦理異地住房公積金貸款。目前，俊豪.圣璽府、海棠香國(guó)、豪洋凱城、港城.銅鑼灣、柏林廣場(chǎng)、集美江山、集美天宸、梧桐悅府等近30個(gè)項(xiàng)目均可辦理公積金貸款。如需了解更多公積金貸款相關(guān)政策，可登錄重慶公積金官網(wǎng)業(yè)務(wù)指南查看，或撥打023-12329公積金服務(wù)熱線咨詢(xún)。

問(wèn)：在房交會(huì)期間全款買(mǎi)房和按揭貸款買(mǎi)房有什么政策優(yōu)惠區(qū)別嗎？

答：在房交會(huì)期間全款買(mǎi)房和按揭貸款買(mǎi)房，都可享有房交會(huì)期間的優(yōu)惠政策。但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一般對(duì)全款買(mǎi)房的優(yōu)惠力度大于對(duì)按揭貸款買(mǎi)房的優(yōu)惠力度。

問(wèn)：以一套房和商鋪為例，在平時(shí)購(gòu)房（鋪）和在房交會(huì)期間購(gòu)房（鋪）有何區(qū)別？

答：在房交會(huì)期間購(gòu)房，可以享受首套商品住房契稅全額補(bǔ)貼，其他房屋交易契稅補(bǔ)貼一半優(yōu)惠。在平時(shí)購(gòu)房（鋪），不享受優(yōu)惠政策。

據(jù)悉，大足區(qū)2020年房交會(huì)正式啟幕時(shí)間為本月18日（星期四）上午9：00，地點(diǎn)為大足區(qū)宏聲文化廣場(chǎng)。屆時(shí)，多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將攜旗下精品房源亮相房交會(huì)，為市民提供豐富多樣的房源信息。現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)設(shè)置購(gòu)房咨詢(xún)處，為市民答疑、服務(wù)。

記者 余小鳳 通訊員 唐昌群