房產贈與公證費用,房產贈與公證費用怎么收費

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房產所有權從一個人轉交給另一個人，有繼承、買賣或者贈與這些方式；其中，房屋贈與這種形式毫無疑問獲得房產的人獲利最大。房產作為重要的財產形式，有多少人為了房產爭斗不休，也因此房屋贈與等需要做公證。

公證是為了保障受證人的合法權益，那么，房產公證費的征收標準是多少？2018年現行法律中對此有明確條例規定，我們一起來看一看。

根據《個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》中相關規定，贈與房產公證費征收細則如下：

受益額在20萬元及以下的，按1.2%收取公證費；受益額在20萬至50萬的，超過20萬的部分按1%征收；50萬至500萬的部分，按照0.8%來征收；500萬至1000萬的部分按照0.5%來征收；1000萬以上的部分按照0.1%來征收。

也就是說，房產公證費的征收是采用梯形收取的方式；比如，一套贈與房產來進行公證，該房產市場估價為200萬，征收的公證費為：20萬以上部分（20萬×1.2%＝2400元）、20萬至50萬部分（30萬×1%＝3000元）、50萬至200萬部分（150萬×0.8%＝12000元），共計需要征收公證費17400元。

當然，一般情況下大家遇不到這樣需要征收公證費的情況；因為最新法律規定，將個人房產無償贈與父母、配偶、子女、親兄弟姐妹、（外）祖父母、（外）孫子女時，無需辦理《贈與公證》，也就是說贈與給三代以內直系親屬時不需要做贈與公證，那當然就不需要公證費。

需要辦理《贈與公證》的是無血緣關系的人之間進行的贈與行為。除此之外，這兩種情況下納稅也不同，比如，可以不公證的贈與情況下需要的費用為3%的契稅和0.1%的印花稅。而需要公證的情況下，除契稅和印花稅外還需繳納20%的個稅和5.6%的營業稅。

房屋轉讓與我們每個人息息相關，很多人可能會選擇贈與的方式接受父母的房屋或將房屋給子女，大家要知道新法已經廢止了這類房屋贈與公證，這時沒必要進行公證，小心被騙了錢！

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