HOUSE365汪京 濱湖要素大市場 現(xiàn)場報道15：00

據(jù)合肥（樓盤）土地市場最新消息，合工大以85萬元/畝摘得高新區(qū)KH3-1-2號地塊，總價1700.00萬元。[3月合肥土地頻遇延期魔咒 成交額11億同比跌73%>>>]

一、地塊基本信息

高新區(qū)KH3-1-2號地塊東至創(chuàng)新大道道路綠線，南至用地界線，西至用地界線，北至用地界線，面積20畝，規(guī)劃為科研教育用地，出讓年限50年，容積率≤1.6，綠地率≥35%，建筑密度≤35%，參考地價85萬元/畝，競買保證金350萬元。

備注：本次掛牌方式供應(yīng)的宗地，如有效報名競買人數(shù)達(dá)到2家以上，自動轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價。

二、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動（法律另有規(guī)定的除外）。

高新區(qū)KH3-1-2號、NG3-1號、KG6-1號地塊競買人須為國有獨資或控股公司。

合經(jīng)區(qū)2015-03號號地塊競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須提供由商務(wù)廳批準(zhǔn)的規(guī)劃預(yù)核準(zhǔn)文件的相關(guān)證明文件。

三、競買登記

1、掛牌競買人須于2015年4月3日至2015年5月4日到合肥市土地交易市場領(lǐng)取掛牌出讓文件，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理。競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時間為2015年5月4日上午11:30。

2、競買保證金繳納時間均以實際到賬為準(zhǔn)。

四、掛牌時間和地點

1、掛牌日期為2015年4月27日至2015年5月6日,掛牌時間為上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。掛牌截止時間為2015年5月6日下午2:30。掛牌截止后轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價或拍賣活動時間另行通知。

2、地點為合肥市土地交易市場。

五、 其他

1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以合肥市規(guī)劃局出具的正式文件為準(zhǔn),出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊參考價不含契稅、印花稅）。土地準(zhǔn)確面積以測繪部門實測為準(zhǔn)，地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。

2、上述宗地的競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的報價，否則競買保證金不予退還。

3、高新區(qū)KH3-1-2號地塊競得人須在土地成交后1個月內(nèi)，引進(jìn)教育部直屬“211工程”重點高校入駐本地塊。否則，視為違約，市國土局解除出讓合同，終止供地，競買保證金不予返還。此款由高新區(qū)管委會監(jiān)督落實。

競得人須在簽訂土地出讓合同后4個月內(nèi)開工建設(shè)，開工后1年內(nèi)竣工。若未按期開工或竣工，按合同約定追究違約責(zé)任。此款由高新區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。

4、高新區(qū)NG3-1號地塊競得人須按規(guī)劃批準(zhǔn)的公租房套型及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，不得對外銷售。

競得人須在土地出讓合同簽訂后4個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。若未按期開工或竣工，按土地出讓合同約定追究違約責(zé)任。

5、高新區(qū)KG6-1號地塊競得人須在土地成交后1個月內(nèi)，須在本地塊內(nèi)設(shè)立與合肥市政府聯(lián)合共建的綜合性科研和人才培養(yǎng)機(jī)構(gòu)。否則，視為違約，市國土局解除出讓合同，終止供地，競買保證金不予返還。此款由高新區(qū)管委會監(jiān)督落實。

6、合經(jīng)區(qū)2015-03號地塊競得人須從川氣東送指標(biāo)中每年向合肥市直接供應(yīng)（不經(jīng)過第三方）不少于2億立方米的天然氣指標(biāo)，到2020年達(dá)到10億立方米，以滿足合肥市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展和居民生活用氣需要。

競得人須在土地出讓合同簽訂后3個月內(nèi)開工建設(shè)，開工后1年內(nèi)建成并投入運營。若未按期開工或竣工，按土地出讓合同約定追究違約責(zé)任；若未按期運營，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金。此款由經(jīng)開區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。

7、競得人須按照《關(guān)于印發(fā)合肥市新能源汽車充電樁建設(shè)暫行規(guī)定的通知》（合政辦[2012]28號）和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁；按照合規(guī)[2012]104號文件要求，滿足建筑設(shè)計方案節(jié)能審查要求。

8、受讓人須在約定的開工日期前完成規(guī)劃建設(shè)及施工許可，按合同約定時間開工。否則，由受讓人承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金。

9、競得人憑《成交確認(rèn)書》、掛牌文件辦理項目立項、企業(yè)登記等有關(guān)手續(xù)。在成交后10個工作日內(nèi)與合肥市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定時間繳納土地出讓金、契稅等費用，再申請辦理建設(shè)用地批復(fù)和土地登記手續(xù)。

10、本次出讓宗地自本公告發(fā)布之日起15日內(nèi)無異議，合肥市國土資源局將在辦理土地供應(yīng)手續(xù)后，直接進(jìn)行土地登記，并由合肥市人民政府頒發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)證。

11、競買人須在提交報名申請時，還應(yīng)提交競買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

12、競得人須在簽訂土地出讓合同后60日內(nèi)，另行按出讓金總價款的5%繳納開竣工履約保證金。開竣工保證金，交地塊所在區(qū)政府指定帳戶。按期開工的返還50%，按時竣工的返還全部剩余保證金。未按期開竣工的，每延遲一天按繳納保證金的3‰扣除，扣完為止。此款由地塊所在區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。

13、項目建設(shè)單位須在《建設(shè)項目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時間。

14、競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，提前向國土資源管理部門書面申報，對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。

15、容積率等指標(biāo)按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)[2010]151號）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

16、合肥市國土資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

合肥市土地交易市場地址：合肥市濱湖新區(qū)南京（樓盤）路2588號（徽州大道與南京路交口）。詳情請登錄中國土地市場網(wǎng)及合肥市土地市場網(wǎng)（請用手機(jī)掃描二維碼）。返回合肥365房產(chǎn)網(wǎng)>>