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12月邵陽市區整體銷售均價較上月小幅提升，月底元旦三天假期各樓盤優惠、暖場活動較多。具體銷售情況請往下看！

據邵陽樓視小編統計，2023年邵陽市12月住宅產品銷售共計245套，整體均價4853元/㎡，其中大祥區占比58%、雙清區占比33%，北塔區占比9%，全月總銷售面積約3.60萬㎡，銷售金額約1.82億元。

12月，根據邵陽市房地產交易平臺已公布的數據，邵陽市區共有9個項目獲得預售證，共獲批面積170622.16㎡。

*數據詳解：雙清區當前主要在售樓盤23個（不完全統計），平均單價4893元/㎡。

*數據詳解：大祥區當前主要在售樓盤19個（不完全統計），平均單價5280元/㎡。

*數據詳解：北塔區當前主要在售樓盤12個（不完全統計），平均單價4387元/㎡。

12月邵陽市整體銷售均價較上月小幅提升，銷售總金額、套數、面積浮動不大。月底元旦三天假期各樓盤優惠、暖場活動較多，為成交小幅助力。大祥區在三區中數據占比最高，區域內部分樓盤由于拿證、內購等原因暫時領先。雙清區本月的工人文化宮棚改項目匯集了34個小區4012套房源，安置戶房票置換值得關注。

關于土拍市場，本月市區無居住或商業性質地塊放出。作為房地產的“開頭”，年末沉寂了一波，倒是作為房地產“末端”，12月交房的樓盤不少，實景現房，也逐漸成為大眾買房的焦點。

宏觀方面，12月百城房貸利率持續走低，超20城推進房產“以舊換新”，市場信心有望逐步修復回升。中央經濟工作會議也透露了房地產的三大任務：將化解房地產風險放在首位、加快構建房地產發展新模式、城鎮化地位再次提高。2023年是房地產充滿焦慮又擁有希望的一年，2024年不忘初心，砥礪前行。