志龍房產-志隆地產

志龍石坪苑位于九龍坡區石坪橋內，小區由重慶志龍建設開發有限公司建成于2008年，由重慶志龍物業管理有限公司進行管理。

小區距離建成已有12年，小區有一定年份，但經典的建筑風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。

在小區宜居程度方面，小區容積率為3.0，小區布局相適中，整體規劃中規中矩。

小區綠化程度較高，植被、草坪分布其中，營造出良好的休閑娛樂環境。也是一家人茶余飯后，散步、談心的好去處，可盡情享受休閑時光。

計算到2020年4月，小區掛牌均價為11431元/平方米，比石坪橋均價（1.30萬/㎡）低約1547元，低出九龍坡區均價（1.22萬/㎡）801元。小區均價不高，有明顯的價格優勢，處于區域價格洼地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。

小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。

近6個月以來，志龍石坪苑成交量在石坪橋排名第39。小區二手房交易處于不間斷的進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可盡早考慮。

小區戶型豐富多樣，小區總價在28萬到86萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為經典小一居，投資自住皆宜，朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這里的你一定會非常溫暖，有電梯，方便快捷，居住環境佳。

小區附近沒有近距離的公共交通配套，居民出行會稍顯麻煩，距離楊家坪地鐵站步行距離1426米較遠，日常通勤上班需要克服一些困難。

小區對口小學是石坪橋小學，石坪橋小學是公立學校，屬于普通學校，學校教育質量平平，師資配備一般，是一所普通小學，對學校教學質量要求較高的購房者可慎重考慮，但不得否認，小區價格優勢十分明顯。

重慶醫科大學附屬第一醫院三甲醫院就在小區附近，無論是大病小病都能得到及時且有效的醫治。但購房者也要考慮到距離醫院過近的缺點，出行會相對擁堵。

小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往恒心醫院，重慶鑫舜醫院，九龍坡區人民醫院。日常小病大痛，無須去三甲醫院排隊，在家門口也可得到及時有效的醫治。

小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可盡快入手。

小區對口學校為普通小學，教育質量平平，明顯缺乏競爭力。小區房價較低，對剛需購房者而言是不錯的過渡之選。

小區周邊雖有較為完善的交通配套，但是距離都相對較遠，公共出行略微不便，這也使得小區的房價較周邊公共交通配套更完善的小區偏低，后期保值和升值的潛力也稍差一些。

小區附近三甲醫院、常規綜合醫院應有盡有，醫療配套完備。保證了居民能夠及時就醫的需求。就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。

除了志龍石坪苑，石坪橋板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• （建筑年代：2019；均價：13720.9元/㎡）
• （建筑年代：2019；均價：17322.2元/㎡）
• （建筑年代：2019；均價：13963.1元/㎡）
• （建筑年代：2018；均價：14179.7元/㎡）
• （建筑年代：2017；均價：15858.7元/㎡）

以上即為幸福里對志龍石坪苑的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。