隨著城市致密化，介于獨(dú)立屋和公寓之間的低密度房屋長(zhǎng)久以來(lái)是最稀缺的戶型。

為解決這個(gè)問題，BC省府在去年11月初提出了“一改多”政策，即允許業(yè)主根據(jù)地塊大小和靠近交通設(shè)施的程度，在獨(dú)立屋地塊上進(jìn)行小型多單元住宅的開發(fā)，而且要求BC各市在今年6月30日之前將1改多政策納入本市的規(guī)劃法規(guī)中。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，一大批獨(dú)立屋業(yè)主將會(huì)利用這個(gè)新政策，尤其是大地老房子的業(yè)主，提高自己物業(yè)地塊上的住房密度，無(wú)論是出售還是出租都可獲利。

而且，此舉也是響應(yīng)了政府的號(hào)召，更快更多地為想入市的買家提供購(gòu)房選擇，而且比公寓更適于有孩子的年輕家庭。

其實(shí)，在省府出臺(tái)這個(gè)政策之前，溫哥華已經(jīng)先一步有了一改多（最多1改8）的政策，而且加快了改建的審批程序，將審批時(shí)間縮短了一大半，項(xiàng)目可進(jìn)行的速度加快，意味者業(yè)主或投資者可以更快獲利，節(jié)約了資金成本。

大溫金牌經(jīng)紀(jì)Amoo Bao曾協(xié)助過(guò)客戶進(jìn)行1改多項(xiàng)目，無(wú)論是投資客戶還是自建的業(yè)主，都獲利不菲。

據(jù)Amoo透露，溫西或者溫東之前已經(jīng)完成的投資型1改6項(xiàng)目，平均一戶的回報(bào)在$20萬(wàn)~$50萬(wàn)之間，整個(gè)項(xiàng)目的回報(bào)在$120萬(wàn)~$300萬(wàn)之間。

而且，在溫哥華的一改多政策出臺(tái)之后，項(xiàng)目從審批到完工的周期縮短了一半左右，現(xiàn)在基本在一年半到2年之間，回報(bào)相當(dāng)可觀。

還有溫東業(yè)主在自家地塊上進(jìn)行一改8的改建，除了自住外，其余出租，形成穩(wěn)定、長(zhǎng)期的現(xiàn)金流，還可以傳承給子女。

目前，溫西和溫東均有多個(gè)可改建的物業(yè)在售。而且，溫哥華作為世界宜居城市，仍是廣大移民首選的居住地，根本就是“好女不愁嫁”，建好之后不愁賣不出去或者租不出去。

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時(shí) 間

溫哥華3月1日（周五）晚上 8:00

北京3月2日（周六）中午12:00

Zoom ID

820 7610 8456（無(wú)密碼）

請(qǐng)掃描海報(bào)上的二維碼提前進(jìn)會(huì)議室。。

屆時(shí)，大溫金牌經(jīng)紀(jì)Amoo Bao將為大家?guī)?lái)更多深入的市場(chǎng)觀察和一改多項(xiàng)目見解，大溫資深貸款經(jīng)紀(jì) Jocelyn Liang 將提供詳細(xì)的融資建議。

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