遼源房產—遼源房產交易中心咨詢電話

　　為進一步落實政府調控房地產市場主體責任，加快推進供給側結構性改革，進一步鼓勵住房消費，化解房地產庫存，促進房地產市場持續平穩健康發展，現提出如下意見：

　　一、鼓勵農民進城購房　?。ㄒ唬┻|源戶籍農民購買家庭（成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女）唯一新建商品住宅或二手住房的（住房應當屬于城市規劃區內國有土地上，不包含別墅和保障性住房），按照契稅入庫級次由同級財政按所繳納契稅額度給予全額補貼?！　。ǘ╅_展“買新房、贈好禮”活動，遼源戶籍農民購買新建商品住房，政府可采取發放家電、汽車消費券等方式，給予適當補貼?！　。ㄈ┰诒臼匈徺I新房的遼源戶籍農民無需辦理落戶手續，憑不動產登記證和土地承包經營權合同，其子女義務教育階段入學一律享受房屋所在社區居民義務教育待遇?！　。ㄋ模┻|源戶籍農民、個體工商戶、自由職業者可以以個人名義在公積金管理中心設立住房公積金賬戶，連續繳存6個月以上的可以申請公積金貸款?！　。ㄎ澹┻|源戶籍農民購房后可參加城鎮企業職工養老保險，達到享受待遇領取年齡且繳費年限滿15年，可按月享受職工養老保險待遇。　　二、促進二手房市場發展　?。┙⒕W上房地產交易平臺，為開發企業推介商品房，為百姓提供二手房房源信息發布、房源鑒真、合同示范文本、價格公示等多項服務，充分利用互聯網平臺優勢，促進二手房市場發展。　　三、推進非住宅房屋去庫存　　（七）個人購買新建商業房屋（含棚改新建商業房屋），2019年12月30日前取得預售許可且建筑面積200平方米以下的，按照契稅入庫級次由同級財政按所繳納契稅額度給予全額補貼?！　。ò耍┵彿咳速徺I的房屋附屬設施（包括停車位、車庫）與房屋為同一不動產單元的，適用于房屋相同的稅率。契稅申報以不動產單元為基本單位。　　四、優化房地產業市場營商環境　?。ň牛┻M一步優化服務環境，大力推進企業辦件“零跑次”，繼續減少辦事環節，壓縮工作時限，提高辦事效率，規范審批行為，推進“零紙制”收件。　?。ㄊ┘訌姺康禺a市場監管，加大對違法行為的查處和曝光力度，規范房地產開發經營行為，保護購房者合法權益，促進房地產市場健康平穩發展?！　。ㄊ唬┮陨蟽灮菡咦怨_發布之日起施行，有效期兩年。優惠政策與上級文件規定相抵觸的，以上級文件為準。

遼源市人民政府辦公室2021年9月16日

來源：遼源日報