從國內(nèi)的幾大新區(qū)來看，蘭州新區(qū)最特殊。和西安的西咸新區(qū)和成都的天府新區(qū)以及貴州的貴安新區(qū)來看，沒有一個地方，像蘭州一樣渴望新區(qū)的發(fā)展。

和陜西的西安和四川的成都相比，蘭州真的是太弱了。

西安一個城市的GDP早就超越了甘肅省的綜合，成都就更加的厲害，是甘肅省的2倍左右。所以在這兩個經(jīng)濟強省，新區(qū)僅僅是拉動經(jīng)濟的橋頭堡，并不是整個地區(qū)的全部。

貴陽市這幾年依靠彎道超車，已經(jīng)在大數(shù)據(jù)領域遙遙領先，所以貴安新區(qū)也不是貴州的核心。

可是甘肅不一樣，甘肅一直還是停留在農(nóng)業(yè)+工業(yè)的老路子。而且新型工業(yè)并不強，大多數(shù)還是依靠資源型的老工業(yè)基礎。比如蘭煉、蘭化、蘭石、白銀公司、金川公司、酒鋼公司、靖遠煤礦、華亭煤礦。這些企業(yè)構(gòu)成了甘肅工業(yè)的基礎。

而從農(nóng)業(yè)來看，甘肅山多地少，水資源稀缺。雖然這幾年在高原夏菜和大灣區(qū)蔬菜基地建設取得了一定的成效，但是依靠農(nóng)業(yè)改變甘肅貧困落后的局面還是舉步維艱。

和其他省份強省會拉動經(jīng)濟一樣，甘肅將目光瞄準了蘭州。

但是奈何蘭州獨特的狹長地形，兩山夾一河沒有地方開展，這也是蘭州房價為什么在以前居高不下的主要原因。

蘭州想發(fā)展只能外擴。

于是甘肅提出了建設蘭白經(jīng)濟圈、蘭西經(jīng)濟圈的大蘭州建設規(guī)劃。這其中蘭州新區(qū)成為最重要的組成部分。

蘭州新區(qū)距離蘭州70公里，距離白銀70公里，距離西寧200公里。這里土地相對遼闊，有大量可供開發(fā)的建設用地。這里有甘肅最大的機場，中川機場。這里也即將成為高速鐵路的樞紐。而且這里多條高速公路穿城而過。有獨特的交通優(yōu)勢。這里也是著名的中歐班列的重要樞紐。

所以蘭州新區(qū)對于甘肅來說，位置非常特殊。

甘肅省曾經(jīng)打出口號：“舉全省之力打造蘭州新區(qū)”，可見甘肅省對于蘭州新區(qū)的重視程度。

蘭州新區(qū)這幾年的發(fā)展也是有目共睹的。在成立蘭州新區(qū)之前，蘭州新區(qū)不過是一個小鎮(zhèn)子，總?cè)丝诓坏?萬，成立這些年以來，蘭州新區(qū)已經(jīng)發(fā)展成為一個人口接近50萬，涵蓋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、交通、工業(yè)等種類齊全的工業(yè)新城。

蘭州新區(qū)更是擁有中川機場這個年發(fā)送旅客超1000萬的大型機場。

按照蘭州新區(qū)的規(guī)劃，《總體規(guī)劃》確定了蘭州新區(qū)的發(fā)展目標，即產(chǎn)業(yè)強城、生態(tài)綠城、多湖水城、現(xiàn)代新城。總體目標是蘭州新區(qū)要成為國家戰(zhàn)略實施的重要平臺，西部區(qū)域復興的重要增長極，蘭州城市拓展的重要空間。

按照這個總體規(guī)劃目標，2030年（遠期），經(jīng)濟和社會持續(xù)、健康、穩(wěn)定、快速發(fā)展，現(xiàn)代化城市格局基本形成。蘭白核心經(jīng)濟區(qū)的一體化發(fā)展基本形成，GDP達到2700億元左右。

按照蘭州新區(qū)的人口與用地規(guī)模，2015年，新區(qū)城市人口規(guī)模30萬人，城市建設用地面積約60平方公里。2020年，新區(qū)城市人口規(guī)模60萬人，城市建設用地規(guī)模約110平方公里。2030年，新區(qū)城市人口規(guī)模100萬人，城市建設用地面積約160平方公里。到2030年，在新區(qū)城市建設用地規(guī)劃范圍內(nèi)總共控制240平方公里的用地。新區(qū)發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)將形成十大主導產(chǎn)業(yè)，包括戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術產(chǎn)業(yè)、石油化工、裝備制造、新材料、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)、現(xiàn)代物流倉儲和勞動密集型產(chǎn)業(yè)等。

最終蘭州新區(qū)將會在2030年達到100萬人口。

目前甘肅正在按照這個總體規(guī)劃目標在穩(wěn)步推進，截止目前，蘭州新區(qū)總?cè)丝谝呀?jīng)接近50萬（含流動人口），而且這幾年蘭州新區(qū)在甘肅明顯形成了虹吸效應，越來越多的企業(yè)開始落戶蘭州新區(qū)。

中國八冶、中國建筑、中國中冶、甘肅建投、陜西建工等一大批最新聞到肉味的施工總承包企業(yè)已經(jīng)開始布局蘭州新區(qū)。

而蘭州新區(qū)的建設量也是有目共睹的，中川園區(qū)、科教園區(qū)、秦川園區(qū)、石化園區(qū)、中醫(yī)藥園區(qū)、建筑建材園區(qū)等一大批園中園也已經(jīng)開始基本出現(xiàn)輪廓。

所以，面對目前低迷的蘭州新區(qū)住宅市場，未來的發(fā)展可期。

10年后，當蘭州新區(qū)人口達到100萬，你還覺得蘭州新區(qū)的房子沒有價值嗎？