曲房產;曲房產網

日前，對于青島嶗山區沙子口街道坡前溝村曲智江、曲智濤等兄弟來說，他們遇到一件扎心事。曲家有六姊妹，分別是老大曲智江、老二曲智澤、老三曲智波、老四曲智濤、已故的老五曲某霞、老六曲某云。本來家里有一套寫著老二曲智澤名字的房產，四年前，村里拆遷，他們幾個兄弟與村里商量以后，大家都把這個房子分成幾份，五個兄弟姐妹就各自能分到25平方米左右。本來這種分法得到大家的贊成，也有利于兄妹間的團結，但是，這時突然跳出個“程咬金”，那程咬金又是誰呢？原來就是他們的小妹妹曲某云。

曲某云說，這個房子是母親立下了遺囑，將由她一個人獨立繼承，幾個兄弟聽了小妹妹的說法以后，就氣不打一處來。曲某云看幾個兄弟很懷疑的眼光看著她，她就拿出母親的遺囑和母親立遺囑的錄像，但是兄弟看了后，覺得里面疑點重重。

這處房產建筑面積是45平方米，包括院子有117平方米，房子一直寫著曲家老二曲智澤的名字。按理說，這處房子寫著老二曲智澤的名字，他才最有發言權，但是曲智澤卻大度地說，雖然房子是他的名字，但是大家應該都有份，還是大家一起分分吧。按理說，大家分分，各有一份，都很高興地一件事，現在偏偏最小的妹妹要獨占。

現在我們來說說這套寫了老二曲智澤名字的房子，為何有了母親立遺囑房子呢？曲家老二曲智澤一般很少在村里住，而曲智澤有一個妹妹叫曲某霞。2002年，他的母親曲翠美就與曲智澤商量，說曲某霞身體不太好，把這套房子賣給妹妹，她有房子后，將來也可以幫她找一個上門女婿。對于這個提議，曲智澤也同意意了，并在當年9月到嶗山區公證處進行了公證。 曲智濤說，雖然這處房子進行了公證，但是房子一直沒過戶，她妹妹曲某霞也一分錢沒給老二曲智澤。不幸的是，妹妹曲某霞因病于2005年去世。

曲智濤說，自從妹妹曲某霞去世以后，他們幾個兄弟都沒過問的這套房產到底歸誰？而母親也沒提過這件事。因為母親還在世，他們不想因為這套房子影響到兄妹間的感情，也讓母親左右為難。但是就是因為這個想法，埋下了禍根。

曲家大哥曲智江說，平時母親單獨居住，他們幾個兄妹不時抽空去看看母親，給母親買點好吃的，過年過節給她買點東西。母親這些都不缺，她一個月有三四千元的退休工資，這些錢根本用不了多少。除了耳有點聾外，身體一直很好，很少生病住院。十幾年來，母親的工資卡都是小妹妹曲某云管著，具體平時如何花的，他們幾個兄妹也沒去過問。反正他們幾個兄妹家里都不缺那點錢。但是當母親去世后，除去殯葬花銷，沒見到母親名下任何存款。而醫?？ㄉ?75元，最后也讓小妹妹全給消費掉了。

曲智江表示，母親去世后，幾兄妹也是經常走動，但是2019年坡前溝村拆遷時，小妹妹與其它兄妹的矛盾就出現了。就是我們前面所說小妹妹拿出母親所立遺囑的事。曲家老四曲智濤說，他們其他幾個兄妹感覺小妹妹太自私、太貪婪了，本來是老二的房子，為什么她要獨占？如果獨占，老二曲智澤才有資格。因為當時這處房子根本也沒過戶，姐姐曲某霞也沒有拿一分錢給二哥曲智澤。

小妹妹曲某云拿著母親曲翠美的遺囑想獨占房子，幾個兄妹也不敢怠慢，就把遺囑仔細看了一遍。發現遺囑也是漏洞百出。首先，遺囑上是打印機打印的，本來曲翠美能簽自己的名字，遺囑上是由見證人王某簽的字，再按的手印。其次，見證人嶗山某法律服務所王某與王某某屬父女關系，

曲家大哥曲智江說，母親曲翠美能寫自己的名字。這個簽字偏偏又是王某忠簽的，這肯定不符合法定規定的。

他母親當年在2018年寫遺囑的時候，當時生大病剛出院，精神狀態不是太好，而且加上耳朵又聾，估計在王某忠宣讀這個見證書和遺囑的時候，她母親是一句也沒聽清楚或者一句也聽不懂，因為老人當時身體不好，精神狀態也不是很好，所以估計小妹妹串通法律服務所，騙取母親立下的遺囑。

另外，這個房子雖然當時老二曲智澤同意名義上給妹妹曲某霞，但是房子經過公證后，曲某霞也一直沒有把9000元付給曲智澤，房子也沒有過戶至曲某霞的名下?，F在房產證上還是曲智澤的名字，所以這處房子理應屬于老二曲智澤的，母親曲翠美無權處分這處房產。

張律師，針對曲家兄弟曲智江、曲志濤等兄弟姐妹對小妹妹的做法表示憤慨，他們的想法是兄妹幾個平分這套房產，但是偏偏小妹妹曲某云要獨占，針對曲家兄妹遭遇及他們小妹妹的做法您有什么看法呢？請您發表一下您的觀點和看法。

青島市市北區法律文化研究會會長、律師張振海表示，其實我感覺家庭以團結和諧為主，再說“君子愛財取之有道”，我覺得村里和幾個兄弟姐妹，他們的想法就是把財產平分，我覺得這還是比較合理的，但是這個小妹妹曲某云想獨占，這種做法我感覺是不妥，這也很大影響了兄弟姐妹之間的親情。 因為這件事鬧得現在是小妹妹與幾個兄弟姐妹老死不相往來，所以關系也鬧得非常僵的。錢財乃身外之物，“生不帶來，死不帶去”親情才是最重要的。而從遺囑簽訂我感覺也存在一些問題。

一是幾名兒女都盡到對老人的照顧和盡孝，作為母親曲翠美在正常情況下，為了子女間的團結，一般都是一碗水端平，在立遺囑時，一般是事先與幾名子女商量后，經過幾兄妹的同意后，才立遺囑將房子贈予某某子女。為了避免影響子女關系，最好有幾名子女到場簽字認可。

而曲翠美所立遺囑，沒有子女們到場，只是見證人王某忠和王某華到場，兩人還屬于父女關系，而關鍵的簽字和日期都不是曲翠美手寫，都同王某忠代寫后，曲翠美摁手印。在見證人錄像中，見證人沒有與曲翠美深入交流，整個交流曲翠美都是在附和，因為曲翠美有家族性耳聾，能否聽清王某志所宣讀的遺囑內容還不得而知。同時，老人80歲高齡，又大病初愈，精神狀態不佳，民事行為能力讓人懷疑，所以這樣重要的遺囑，更要全部子女到場見證。所以，從這個見證看看出這顯然不符合法定規定。

曲翠美的親筆簽名

二是房子還是曲智澤名下，雖然有嶗山區公證處公證書，此處房產過戶到妹妹曲某霞名下，但是由于種種原因，曲某霞沒有付9000元，也沒有辦理過戶手續。我認為，既然房產還在曲智澤名下，這處房產理應屬于曲智澤的，他最有話語權。因此，曲翠美也沒有繼承這套房產的權利，當然所寫遺囑也是無效的。所以，房子理應由幾個兄妹平分。

三是希望兄妹間以親情為重，之前，幾個兄妹商量把房子平分，這個做法符合公平正義的做法。所以，本著兄妹和諧、團結、美好的親情關系，我們希望曲家幾兄妹能坐下來，好好商量一下，爭取這套房屋的分法能得到妥善處理。不然爭了財產就沒了親情，將來只能是老死不相往來了。