按照相關(guān)文件精神，成都市作為全國不動產(chǎn)登記電子證照試點地區(qū)之一，繼2019年12月全面啟用不動產(chǎn)登記電子證明后，2020年6月19日正式啟用不動產(chǎn)權(quán)電子證書。電子證照的啟用為政務服務效能的提升、營商環(huán)境的優(yōu)化起到助推作用。今天，成都市首張不動產(chǎn)權(quán)電子證書亮相。

△什么是不動產(chǎn)登記電子證照?

不動產(chǎn)登記電子證照包括不動產(chǎn)權(quán)電子證書和不動產(chǎn)登記電子證明。電子證照文字內(nèi)容與紙質(zhì)證照一致，具有同等法律效力。

△不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明的區(qū)別？

不動產(chǎn)登記證明一一

抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預告登記、異議登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿后，核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。

不動產(chǎn)權(quán)證書一一

除抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預告登記、異議登記、注銷登記事項外，其他不動產(chǎn)登記事項（如存量房買賣、商品房購買、贈與等）記載于不動產(chǎn)登記簿后，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

△如何領(lǐng)取、下載不動產(chǎn)登記電子證照？

企業(yè)和群眾申請不動產(chǎn)登記事項，經(jīng)審查符合登記要求的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)載入登記簿同步生成不動產(chǎn)登記電子證照。

申請人可通過不動產(chǎn)登記機構(gòu)網(wǎng)上辦事大廳、官方微信公眾號等自助下載和核驗不動產(chǎn)登記電子證照。

成都市六城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)）范圍內(nèi)，企業(yè)和群眾可登陸“成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”（www.cdrerc.com）或“成都不動產(chǎn)登記”微信公眾號下載不動產(chǎn)登記電子證照。

△不動產(chǎn)登記紙質(zhì)證照還有嗎？

權(quán)利人需要不動產(chǎn)權(quán)紙質(zhì)證書、不動產(chǎn)登記紙質(zhì)證明的，可以申請核發(fā)紙質(zhì)證照。

不動產(chǎn)登記紙質(zhì)證明

△電子證照有何優(yōu)勢？

電子證照相對紙質(zhì)證照生成更加快捷、方便，大大節(jié)約了時間和成本，可有效提高企業(yè)和辦事群眾辦理登記業(yè)務的舒適感和滿意度。并且電子證照的存儲比紙質(zhì)證照更加方便，再也不用擔心證照的損壞和遺失了。

不動產(chǎn)登記電子證明

△電子證照安全嗎？

經(jīng)過CA認證、系統(tǒng)加密、授權(quán)使用、日志留痕等多種方式保障電子證照的安全可靠。企業(yè)和群眾可通過掃描電子證照左下方的查詢二維碼進行證照信息在線核驗。

據(jù)介紹，下一步，市不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)探索不動產(chǎn)登記電子證照的推廣和應用，不斷拓展電子證照的使用范圍，為企業(yè)和群眾提供高效便捷的服務，進一步優(yōu)化我市不動產(chǎn)登記營商環(huán)境。

來源｜成都日報錦觀

成都發(fā)布編輯｜官莉

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