蘇州房產過戶(蘇州房產過戶需要哪些材料)

蘇州二手房交易流程如何進行？二手房買賣交易流程是很多二手房買房人關心的問題。蘇州二手房交易流程主要包含二手房買賣交易流程詳解、房屋交換過戶流程及費用、房屋繼承過戶流程及費用、房屋贈與過戶流程及費用、夫妻間房產過戶流程及費用、經適房過戶流程及費用、房屋拍賣過戶流程、企業改制房過戶流程、涉外房屋交換過戶流程、房產證遺失補辦流程、房產證抵押注銷流程、房產證抵押流程、二手房預告登記流程（通常用于為避稅約定延遲過戶）、商品房流程（轉移登記3種情況匯總）等步驟。為您詳解蘇州二手房買賣交易流程。

一、申請登記程序

第一步，配圖；

第二步，申請登記；

第三步，審核制證；

第四步，交費領證。

二、配圖查驗資料

1、房屋權屬證書；

2、協議、約定或生效的法院判決書、調解書。

三、登記提交資料

1、房屋權屬登記申請書（轉移類）；

2、房屋分層分戶平面圖；

3、房屋所有權證；

4、申請人身份證件復印件（查驗原件）；

5、結婚證、夫妻關系證明書或可以證明夫妻關系的戶口簿復印件（與原件核驗），雙方的約定、協議；或離婚證、離婚協議書復印件（查驗原件），或生效的法院判決書、調解書。

備注：

1、自行約定的，須雙方到場簽字；

2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明。

四、收費標準

1、住宅：

登記費：80元/套（非成套：80元/證）；

配圖費：20元/證。

2、非住宅：

登記費：550元/證；

配圖費：20元/證。

五、工作時限

自登記受理后次日起，7個工作日。