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位于資興市大興西路的資興市晶鑫礦業有限公司所有的1.44萬㎡土地及地上建筑物拍賣，起拍價2251.0502萬元。

標注僅供參考

拍賣標的位于大興西路8號，鄰華潤電力火電站，此處原為資興市老工業區，目前周邊已新建了荷塘春城、糧站嘉苑、永豐小區、湘建小區等住宅小區，正在向商住組團轉化中。

拍賣的土地面積14373.9㎡，為出讓用地，已，不動產單元號為：431081009001GB00029W00000000，該地塊土壤存在重金屬超標情形，已被列為關停企業超標嚴重地塊清單，根據相關法律，須開展場地調查、風險評估，根據風險評估的結果進行風險管控或者修復治理，之后才能辦理相關手續。

地塊內部有多棟建筑，其中2455.38㎡已辦理不動產權證（證號：湘（2016）資興市不動產第0001051號），由于企業關停多年，建筑物年久失修，損毀較為嚴重，基本失去使用價值。

拍賣土地總面積14373.9㎡，起拍總價（含地面建筑）2251.0502萬元，假設按照2.75的容積率（參照周邊小區容積率）計算，后續開發樓面價約為569元/㎡，2021-2023年資興市區成交的商住用地樓面價為491-1123元/㎡，比較之下，拍賣地塊優勢有限。此外，還要考慮地塊重金屬超標的后續治理、用地性質及規劃指標調整等風險，有意者需切實了解標的詳情，并做好風險評估，謹慎參拍。