梁山吧房產—梁山吧房產2020

市場不好了，房子能不能保值更重要，能保值才能趕上下一個風口，那重慶主城區買房哪些地段值得一看？重慶哪里的房子保值增值能力更強呢？

第一梯隊：兩濱一嘴和解放碑，兩江交匯處才是真正的重慶宇宙中心，資源、地段、配套樣樣俱佳，更貴也更有價值，保值增值能力強，也是重慶的領漲區域，知名度高，外地投資客多，是投資必看的區域。

（重慶兩江交匯夜景，圖片來源于網絡）

第二梯隊：新牌坊、冉家壩、金開大道、照母山、禮嘉、重慶天地、謝家灣；這些地方地段核心，配套極為成熟，宜居宜投資。是重慶本地追求品質居住，改善置業的首要之選。

（注：重慶新牌坊新光天地商業實景）

（注：重慶謝家灣萬象城商業實景）

第三梯隊：中央公園、西永、彈子石，勒些區域全是投資熱門的區域，政策紅利多，想象空間大，都各具特色，但也各有硬傷。

1、中央公園預算高才能買到一環內正看中央公園的新房，其他新盤均集中在外圍區域；

（注：重慶中央公園政企分布）

（注：重慶中央公園實景）

2、西永地勢平坦，東邊與主城隔著一座中梁山，是主城去往大學城、璧山的必經之路。作為成渝經濟圈橋頭堡政策紅利多，現在又成為重慶高新區，后期發展一遍向好，但是到主城核心區要過江過隧道，對于上班在江渝北的朋友居住便捷性不太好。

（注：重慶西永商務區早期規劃）

3、彈子石作為重慶三大中央商務區之一，地段和江景、夜景資源是最大的優勢，但除了南濱路長嘉匯，背后城市界面不佳，對于本地上班大多在北區的人，居住也得過江過橋。

（注：重慶解放碑、江北嘴、彈子石三大中央商務區關系圖）

（注：重慶彈子石長嘉匯規劃效果圖）

（注：重慶彈子石長嘉匯實景圖）

任何時候買房，價值的高低都應該放在第一位，即便是預算不多只能買郊區，地段、輕軌、商業、學校、政策紅利，總得抓住一根救命稻草，多看多選，不說增值，總得保值吧？否則，當潮水褪去，市場遇冷，你的房子就是最先涼涼的那一個。