鎮江房產證在哪里辦,鎮江市房產證辦理流程

揚子晚報網11月25日訊（通訊員 朱峰 記者 萬凌云）11月23日上午，繁忙如常的鎮江市不動產登記交易中心大廳迎來了兩位年輕女性。她們背著背包，拖著行李箱，北方口音，仿佛游客一般。其他辦事群眾不免多看一眼，有人納悶地問：還有到這里旅游的？

中心負責幫辦的工作人員立即迎上去，簡單交流后把她們帶到了涉企服務專窗。這二位當然不是游客，而是幾千里外內蒙古呼和浩特金谷農村商業銀行烏蘭支行的工作人員，她們是來辦理800宗不動產抵押登記的。

辦理

在大力推廣線上服務的今天，鎮江市不動產登記交易中心為什么不能為這筆大宗業務提供不見面線上辦服務？是落實幫辦制度出了問題嗎？

原來，11月初，鎮江某公司前來咨詢與呼和浩特商業銀行貸款抵押事宜，涉及到以鎮江市區的800間商業房地產抵押。鎮江市不動產登記交易中心工作人員詳細告知了申請要件、費用減免、發證方式及辦理時間等問題。鑒于鎮江市不動產登記交易中心已經具備線上辦理的條件，為方便申請人辦理，減少辦事成本，中心建議雙方可以通過“線上蘇小登”申請辦理，領取電子證明，中心全程提供業務指導和幫辦。該公司與金融機構溝通后表示，金融機構可能有自己的考慮。

此后，為了消除銀行疑慮，推廣線上業務，鎮江市不動產登記交易中心就向呼和浩特金谷農村商業銀行發出工作建議函，推薦使用“互聯網+不動產登記”模式辦理跨省通辦業務，取得不動產登記電子證明。

致謝

很快，該銀行回函鎮江市不動產登記交易中心，對中心的善意提醒深表感謝，對中心的優質服務表示高度認可。但同時銀行指出，因當地監管部門對辦理流程及權證管理的特殊要求，需與抵押人共同到場申請辦理，并將不動產登記證明、房產證和土地證等紙質文件進行權證入庫管理。故此，暫時不能使用“互聯網+不動產登記”和電子登記證明方式辦理。

雖然告知沒有達到預期的效果，中心仍然開通線下窗口“綠色通道”，給予辦理工作全程引導。于是，抵押雙方按照約定時間到達鎮江市不動產登記交易中心辦事服務大廳，當場提交了抵押登記申請材料，其中包括了該銀行屬于小微企業的承諾書。

當天，中心即組織人手加班受理、審核、繕證，用最短的時間走完流程，并根據銀行承諾免收不動產登記費44萬元。

根據銀行要求，領證當天還需查詢這800套房屋的權屬狀況。當兩位銀行經辦人完成800張紙質登記證明的清點核對，檔案查詢結果也同時出具。

一切順利完成，當中心工作人員跟她們握手道別，歡迎遠道而來的她們下次再來“旅游”時，她們笑著說：“鎮江市中心的服務意識、服務態度和業務水平都很好，不過下次最好還是‘視頻見’，線上辦！”

中心負責人介紹，積極推廣線上登記，熱情服務現場辦理，這已然成為“蘇小登 鎮易登”的服務日常。無論是線上還是線下，遠程還是現場，不一樣的場景，都能享受到一樣的服務保障。下一步，鎮江市不動產登記交易中心將繼續加大宣傳力度，進一步推廣不動產高頻業務的線上登記，跑出“線上蘇小登”加速度。

校對 盛媛媛