合江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于2021年公租房實(shí)物配租申報(bào)工作的

公 告

根據(jù)《合江縣公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》精神，結(jié)合我縣實(shí)際，經(jīng)研究決定，我縣于2021年8月全面啟動公租房實(shí)物配租工作，現(xiàn)將申報(bào)工作有關(guān)事宜公告如下：

一、房源及租金

（一）房源

本次擬配租的公租房房源共計(jì)153套，房源在鑫晟學(xué)府小區(qū)、月亮街26號和流水溝23號以及清退收回的公租房。每套公租房均為水、電、氣、光纖四通，室內(nèi)簡易裝修。

（二）租金

按照縣人民政府關(guān)于公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行，月租金按住房建筑面積計(jì)算。在公租房租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)按時繳納房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。

二、申請對象

（一）低保戶、特困戶、孤兒；

（二）享受國家定期補(bǔ)助的優(yōu)撫對象；

（三）年滿60周歲以上的孤寡老人或家庭成員均年滿65周歲以上的家庭；

（四）有重度殘疾（即持有第二代《殘疾人證》，且殘疾等級為一級、二級）成員的家庭、家庭成員患有重大疾病（即享受Ⅰ類或Ⅱ類門診特殊疾病待遇）的家庭；

（五）計(jì)劃生育特別扶助家庭。

三、申請條件

（一）申請公租房應(yīng)當(dāng)以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人（申請人應(yīng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力），其他家庭成員為共同申請人；單身人士申請公租房以本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請承租1套公租房。

（二）申請公租房，應(yīng)符合以下條件：

1.戶籍：家庭成員至少1人戶籍在合江縣符陽街道的城鎮(zhèn)居民，且1年以上。

2.收入：①家庭成員均年滿60周歲或60周歲以上的家庭、計(jì)劃生育特別扶助家庭、有重度殘疾（或患有重大疾病）成員的家庭，人均月收入應(yīng)低于3258元；②重度殘疾（或患有重大疾病）的戶籍單身居民，月收入應(yīng)低于3758元；③其余申請家庭年人均可支配收入應(yīng)低于本縣上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（即人均月收入應(yīng)低于2758元）。

3.住房：申請人及共同申請人無私有住房（含人均住房面積15m2及15m2以下）和營業(yè)用房、辦公用房、生產(chǎn)用房等房屋，且未租住公有住房。

（三）具有以下情形之一的家庭，不列入公租房保障范圍：

1.2年內(nèi)通過出售、贈與、離婚析產(chǎn)等方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的（截至申請之日）。

2.2年內(nèi)采取貨幣補(bǔ)償方式達(dá)成征收補(bǔ)償安置協(xié)議的（截至申請之日）。

3.租住國有公房的。

4.正在享受其他保障性住房實(shí)物配租的。

5.擁有營業(yè)用房、辦公用房、生產(chǎn)用房的。

6.購有10萬元以上車輛的。

7.兩代以內(nèi)直系親屬擁有2套及以上住房，且人均住宅建筑面積達(dá)30㎡以上的。

8.戶籍家庭成員均年滿65周歲以上的家庭有法定贍養(yǎng)人的。

9.其他特殊情況除外。

四、申請材料

申請公租房，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：

1.合江縣公共租賃住房實(shí)物配租申請（審核）表；

2.申請人及共同申請人身份證、戶口簿、婚姻狀況材料（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、人民法院離婚判決書）原件及復(fù)印件等；

3.工作單位出具的收入說明原件，無工作單位的提供收入承諾等相關(guān)材料；

4.租房合同（協(xié)議）或寄宿情況說明；

5.誠信承諾書。 申請人提供的材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。涉及到的年限計(jì)算到2021年8月16日。所有材料均需核實(shí)原件并提供申請人簽字確認(rèn)的A4紙復(fù)印件一份。 五、申請審核程序

（一）提交申請資料。

申請時間：2021年8月17日至27日，逾期不予受理。

申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向戶籍所在地社區(qū)居民委員會提出書面申請，在社區(qū)工作人員的指導(dǎo)下申請人填寫《合江縣公共租賃住房實(shí)物配租申請（審核）表》，并將上述第四項(xiàng)規(guī)定的申請材料提交戶籍所在地社區(qū)。 （二）審核

社區(qū)受理申請后，經(jīng)社區(qū)、符陽街道、縣級部門分別對申請人家庭的人口、住房、收入等情況進(jìn)行調(diào)查審核，并對審核合格的家庭進(jìn)行公示，即“三審三公示”。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認(rèn)申請家庭保障資格，縣住房保障中心將其正式納入公租房實(shí)物配租輪候?qū)ο蟆］喓驅(qū)ο髮⒃诳h住建局、申請人的戶籍所在地社區(qū)及合江公眾公示。對審核不合格或經(jīng)核實(shí)公示異議成立的家庭，不予登記，并告知申請人原因。

六、搖號配租 （一）時間和地點(diǎn)

召開實(shí)物配租大會的時間和地點(diǎn)以《合江縣2020年公租房實(shí)物配租搖號家庭通知單》為準(zhǔn)。逾期未到配租大會現(xiàn)場的，按自動放棄本次配租資格處理。

（二）入場要求。

參加輪候配租大會時，輪候配租家庭必須由申請人持本人身份證和《合江縣公共租賃住房實(shí)物配租入場證》,同時戴好口罩測溫掃碼入場。

（二）搖號配租

本次公租房實(shí)物配租采取電腦搖號的方式，申請家庭人口較多且自愿的情況下，配租戶型較大的，家庭人口較少的配租小戶型的。對配租大會上獲得實(shí)物分配的申請人進(jìn)行登記，并公示配租結(jié)果。公示無異議或異議不成立的，簽發(fā)《合江縣公共租賃住房實(shí)物分配確認(rèn)通知書》。對配租大會上未獲得實(shí)物分配的申請人進(jìn)行登記，在下一輪實(shí)物配租時經(jīng)審核符合條件的予以優(yōu)先保障。

七、簽訂租賃合同

申請人持《通知書》在15日內(nèi)到公租房委托運(yùn)營單位合江縣金宇公司簽訂《公共租賃住房租賃合同》，交納租金、領(lǐng)取房門鑰匙、交接室內(nèi)設(shè)施簽字確認(rèn)正式入住。逾期不簽訂《公共租賃住房租賃合同》或不按合同約定繳納租金的，視為放棄本次公租房實(shí)物配租資格，三年內(nèi)不得申請公租房實(shí)物配租。