在“上海嘉定”各大平臺上，經(jīng)常有粉絲帶著各種疑問求助小嘉，原來那些我們不以為意的常識，卻讓有的市民焦頭爛額。為此，小嘉推出“哪能辦”欄目，請相關(guān)部門解答市民困惑。

產(chǎn)證，又叫中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證。不動產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。當(dāng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)事人持有不動產(chǎn)權(quán)證，就能夠證明自己是不動產(chǎn)權(quán)證登記的物權(quán)的權(quán)利人。

如此重要的證件如果遺失了該怎么辦？

需要去哪里補(bǔ)辦？

需要準(zhǔn)備什么材料？

小嘉告訴你“哪能辦”~

第一步：預(yù)約取號

方式一：嘉定區(qū)行政服務(wù)中心二樓自助機(jī)

取號地址：嘉定區(qū)嘉戩公路118號

方式二：“隨申辦”預(yù)約

打開“隨申辦市民云”APP—點(diǎn)擊“辦事”

點(diǎn)擊“預(yù)約”

點(diǎn)擊“按類型—區(qū)級行政服務(wù)中心”

點(diǎn)擊“按區(qū)域—嘉定區(qū)”

點(diǎn)擊“嘉定區(qū)行政服務(wù)中心”

點(diǎn)擊搜索欄—輸入“個(gè)人不動產(chǎn)登記確權(quán)業(yè)務(wù)”

點(diǎn)擊“選擇預(yù)約日期、時(shí)段”

點(diǎn)擊“提交”完成預(yù)約

第二步：補(bǔ)辦產(chǎn)證

預(yù)約完成后，所有權(quán)利人須攜帶身份證前往嘉定區(qū)行政服務(wù)中心二樓，在C35、C36窗口處提供幫辦服務(wù)，進(jìn)行基礎(chǔ)材料檢查。

若權(quán)利人為未成年人，則需父母雙方攜帶權(quán)利人的戶口本、出生證前往辦理。若權(quán)利人無法前往或多個(gè)權(quán)利人中有人無法前往，需進(jìn)行委托公證，再由委托人完成產(chǎn)證補(bǔ)辦業(yè)務(wù)。

待基礎(chǔ)資料檢查通過后，窗口工作人員將會發(fā)放產(chǎn)證補(bǔ)辦業(yè)務(wù)的正式受理號碼，申請人持號碼前往相應(yīng)窗口進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理。成功辦理后，工作人員將發(fā)放《收件收據(jù)》，用于后續(xù)領(lǐng)取產(chǎn)證。

第三步：領(lǐng)取產(chǎn)證

不動產(chǎn)權(quán)證丟失補(bǔ)辦需要等待15個(gè)工作日的公示期，由市規(guī)資局官網(wǎng)發(fā)布上海市房地產(chǎn)權(quán)證滅失（遺失）聲明。公示期過后，審核制證將在5個(gè)工作日內(nèi)完成。

申請人通過電話或者“一網(wǎng)通辦”查詢完成后，可前往嘉定區(qū)行政服務(wù)中心二樓，在C33、C34窗口處憑《收件收據(jù)》原件、身份證原件領(lǐng)證。辦理補(bǔ)證受理時(shí)可以明確通過郵寄方式領(lǐng)證，郵寄范圍僅限上海市內(nèi)，郵費(fèi)統(tǒng)一為15元。

注意事項(xiàng)

1.如需補(bǔ)件，另行出具補(bǔ)正通知書，其受理日期應(yīng)從收到補(bǔ)件之日起計(jì)算。

2.領(lǐng)證手續(xù)：申請人憑收件收據(jù)、身份證件（原件）領(lǐng)證。受委托人憑收件收據(jù)、委托書（簽名蓋章）、委托人身份證件（復(fù)印件）、受托人身份證件（原件、復(fù)印件）領(lǐng)證。領(lǐng)證聲明已明確領(lǐng)證代理人（受托人）的，受托人應(yīng)與領(lǐng)證聲明記載一致。如分別持證的，全部證書應(yīng)當(dāng)一次性領(lǐng)取。

3.注銷登記不需領(lǐng)證，可撥打收件收據(jù)所列電話查詢辦理結(jié)果，或前往登記機(jī)構(gòu)查詢不動產(chǎn)登記簿。

4.不動產(chǎn)登記服務(wù)熱線：962988。

5.C33、C34窗口領(lǐng)證：申請人憑《收件收據(jù)》原件、身份證原件領(lǐng)證。如代領(lǐng)應(yīng)在受理時(shí)由申請人提交委托書，不能事后委托。

權(quán)利人如對領(lǐng)取的不動產(chǎn)權(quán)證或登記證明記載的登記事項(xiàng)有異議，可自領(lǐng)證之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議或于6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

撰稿：彭曉妍（見習(xí)）

編輯：沈悅、姜天悅

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